第 1098章 公司需尽快转型(1/4)

简鑫蕊说这些话的时候，脑子里忽然浮现出志生那天在车上跟她说的一句话。他说：“现在的年轻人不像我们那代人了，他们不觉得买房是人生必须完成的任务，他们更愿意租房，把钱花在体验生活上。”她当时没太在意，觉得志生是在为自己的事业找理论依据。但现在想起来，他说的也许是对的。 “你想说什么？”简从容问。 “我想说，久隆和巨龙不能只做住宅开发了。”简鑫蕊的声音不大，但每个字都很清楚，“我算过一笔账，久隆现在的业务结构里，住宅开发占了将近七成，商业地产和物业服务占两成，其他业务不到一成。这种结构，在市场向上的时候没问题，但一旦市场下行，风险会非常大。” 简从容沉默了一会儿。他伸手去拿烟盒，又放下了，手指在茶几上轻轻叩了两下。 “顾盼梅转型，是因为她早就做好了准备。巨龙和久隆加起来，一年营收上百个亿，员工上千人，你说转就转？” “不是转，是调整。”简鑫蕊纠正道，“爸，我不是说要放弃地产，我是说不能只靠地产。你看看现在的大环境——人口老龄化，出生率下降，城镇化率已经到了百分之六十几，大规模的城市扩张不会持续太久了。以后的市场是什么？是存量更新，是城市运营，是服务。房子盖好了不是结束，是开始。谁能在‘住得好’这件事上做出文章来，谁才能活到下一个十年。” 简从容靠在沙发上，目光越过简鑫蕊的头顶，落在窗外那片灰蓝色的天上。东莞的天很少有这么干净的时候，今天难得地透亮，能看到远处几栋高楼的轮廓。 “你妈在的时候，”他忽然开口，声音比刚才低了一些，“最不放心的就是你。” 简鑫蕊愣了一下。她没想到父亲会忽然提起母亲。 简从容的目光从窗外收回来，落在女儿脸上，“我那时候跟你说，让她放心，你是一个有远见的孩子，做事有分寸，能力更不用说。” 简鑫蕊的眼眶有些发酸，但她忍住了。 “你今天说的这些，”简从容顿了顿，“我也想过，巨龙集团上次刚经历过一场危机，现在如果蓦然发展别的业务，会对房地产业务产生很大冲击。” “你的担心是对的，一个主打房地产开发销售的公司，突然做其他生意，对主业影响是很大的，爸，我感觉巨龙集团主业要从房地产开发转到房地产服务业上，尽量减少重资产。” 简从容看了她几秒
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