搭建“壁垒”(6/8)

稳定的租金收入。以前那些公司都注销得差不多了，留着办公室也没用。” 她顿了顿，补充道：“以前的东西，该清的都清干净。文件该碎的碎，办公家具该处理的处理。租户找正规的实业公司、设计公司、贸易公司，背景干净的优先。租金可以比市场价低一点，但人要靠谱。” 李长江点点头：“我知道了，我这就安排人去办。” 清产核资的工作做得很细致。 先是注销和关停所有非核心公司：以前的医药咨询公司、会所管理公司、贸易空壳公司，一家一家走注销流程，税务、工商全部结清，不留尾巴。 然后是清理大楼：每层楼的旧办公家具、文件资料，分门别类处理。涉密的旧文件全部送销毁厂碎掉，办公家具要么变卖，要么捐掉。十二层的顶层会所，拆了吧台和包厢，改成大开间的办公区，重新刷墙铺地，改成标准写字楼格局。 招租也很顺利。沿江路的地段本来就好，加上租金比同地段写字楼便宜一成，很快就有公司找上门。先是一家建筑设计事务所租了两层，接着是一家外贸公司租了三层，后来又有一家教育培训公司租了两层。 到12月底，十二层的大楼，除了8楼A区那套带茶室和休息室的套房被张白鸽留了下来，剩下的楼层全部租了出去。租赁合同一签就是两年，押二付三，租金按时到账，成了一笔稳稳的被动收入。 8楼A区被保留了下来，重新简单装修了一下。外面是小会客茶室，里面有两间休息室，保留了简单的厨房和卫浴。张白鸽偶尔来星城办事，或者约人谈事，就到这里坐一坐，不用再去酒店。地方不大，但清净，也够私密。 肖克后来来星城对接工厂事务，去过一次8A。檀香混着普洱的香气，和第一次见张白鸽的那个会所很像，却少了很多浮华，多了几分踏实。 “都清干净了。”张白鸽给他倒茶的时候，语气里带着点释然，“以前总觉得场子越大越风光，现在才知道，东西越少，心里越稳。以后我就专心做两件事：云翎女鞋，还有蓝岸酒吧。” 六、蓝岸初筹：货源初探海路风 其实从10月份开始，张白鸽就已经把越来越多的精力，放到了蓝岸酒吧上。 云翎的保障体系落地之后，日常运营有团队，品控有周主管，经销商有吴群对接，供应链有工厂自己转，她不用天天盯着。她开始把重心往酒吧倾斜——这是她洗白转型的另一块重要阵地，也是她打算长期经营的
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