第2432章 地产发掘(2/3)
高品质的代名词。”
“另外几个地方的话，有两个地方直接修建成为商品楼就行。”他转向地图上另外两处标记，“这里适合建中小户型，满足年轻家庭的需求；另一处周边学校多，可以主打学区房概念，户型设计得实用些。”
“还有一个地方就修建成为办公区，也就是说商业楼。”易不凡最后指向市中心附近的一块地，“那里交通枢纽成熟，未来商业潜力大。”
“我计划建一栋二十层左右的高级写字楼，底层设商铺，吸引金融和科技公司入驻，长期收租现金流会很稳定。”
易不凡大概说了一下，然后靠回沙发背，观察娄半城的反应。
他知道这些规划并非凭空而来，而是基于深入的市场分析和前瞻眼光。
因为之前这几块地方要拿下的时候，他们已经进行过了沟通。
那时两人就反复推敲过位置、价格和未来用途，所以现在提起，娄半城应该记忆犹新。
自然也明白大概地方到底在哪里？
娄半城点点头，脑海中浮现出那些地块的实地景象。
有的还是一片荒地，有的则已有零星建筑，但共同点是都在快速发展的区域里。
而易不凡对于30年之后的香江到底是一个什么状况，也都是了如指掌。
他通过研究趋势和数据，早就预见到核心区域土地稀缺、住宅升级和商业集聚的必然性，因此眼下这些开发步骤，其实早就在他的路线图中。
自然也明白现在哪些地方是很值得投资的。易不凡补充道：“除了这些，我还留意到九龙东有块工业区可能转型，咱们可以提前布局，但那是后话了。”
“当前先把这三块地做好，公司就能上一个台阶。”
他收起地图，语气转为务实，“下一步，让财务部出份详细预算，可以开会定工期。”
只要是投资的比较到位的话，那么这个赚钱肯定是迟早的事情，因为精准的投资往往能抓住市场机遇，规避风险，只要选对方向并坚持执行，回报自然会来。
更何况就目前的香江来说的话，地产市场虽然潜力巨大，但竞争也日益激烈，整体环境还处于调整期。
虽然说零星的也有一些地产开发商已经开始行动了，不过从力度上面来看的话，是要小很多的，可能是因为他们还在观望市场走势，或者资金链不够充裕，不敢大规模投入，导致进展缓慢。
就像是他们现在所在的这个别墅区一样，明显是开发商稍微有一点眼光的，选择了
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