第506章打算(2/7)
1个月;7层到11层的小高层住宅一般为1年到1年半;12层到18层的小高层住宅一般为1年半到2年;18层到30层左右的高层住宅一般为2年到2年半。
这个项目,10-28栋为高层,每栋10-20层;29-33栋为小高层,每栋8-9层。这也意味着,工期差不多要1年半到2年。
当然了,并不是说需要1年半到2年才可以卖,按照规定只要楼层封顶后,便可以进行销售。
按照之前一平方7300元的价格,59万平方可以卖出4307亿!
再加上车位,大概可以卖45亿左右。
当然了,现在寒冬之中,卖肯定卖不了那么高的价格,但是再怎么样,其实也不会亏。
因为这个项目,每平方的造价差不多是3500块钱,也就是2065亿的造价,再考虑到买地的钱,其实只要房子卖得掉,都会赚一些,哪怕一平方卖5000块钱,都还可以赚一些辛苦钱。
“你们的任务就两个,一个是严格把控工程质量,二是保交楼!”秦阳强调着。
国庆档。
秦阳没有电影上映,也就是参加公司其他电影的首映典礼,然后接受采访,不断传出乐观信号。
更多的时间,秦阳在全国各地的地产项目走一走,去安抚业主们的心。
一个个项目,都是商品房住宅小区,遍布各个省市。
首当其冲的,便是已成交未竣工规模较大的项目,这也是最紧急的,总共30万平方。
其次是今年要交付的,总共48万套!
再则才是明年要交付的,总计46万套!
只能说,许老板真心是个狠人。
而且如今正常市场行情都比较冷淡,可以说是自2008年-2009年之后又一个低谷。
渡过了最好,一旦渡不过那就万事皆休,甚至得锒铛入狱去吃免费饭。
便是想要技术性离婚,都没办法。
很多人都在骂秦阳,简直是天下最傻的人,明明知道是一个大火坑,竟然还往大火坑里面去跳。
只是现在,他们的好日子到头了,得过着苦日子。
就是地方也都在过着苦日子,因
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