第505章 换房(4/8)
旱烟杆，看得安全眼角直抽抽。
装穷也不用这样吧？
不过陈凡是在给他帮忙，自然不会吭声。
陈凡干咳一声，转过头问道，“阿叔啊，您这房子，打算换多少钱？”
大叔当即脑袋一昂，“我这屋子独门独院，还有3间房，下面的客堂又这么大，……”
他想了想，咬咬牙比了个手势，“最少也要6000块。”
陈凡眨眨眼，默默盘算了一下，客厅22平米左右，楼上两间小房加起来也一样，后面的厨房8平米、亭子间8平米，阁楼比较大一点，差不多有27平米，使用面积总共加起来87平米左右，打平均还不到70块每平米，再算上这一块地皮、还有这个地段，看上去6000块确实不算离谱。
不过价格不能这么算，首先阁楼面积就要打个对折，如果不是这个阁楼确实比较大，不给算钱的也不少见。
再一个这座屋子已经有50多年历史，一直都在使用，不少地方确实已经残破不堪，又从来没有整体装修过，就更加没法入眼。
最后一个，这年头可不是二三十年后，都想着住别墅、独院。如今小区楼房才是顶流！
如此一来，这个价格便有得谈了。
何况他还有“内幕消息”！
陈凡填好烟丝，又掏出火柴点燃，甩灭后扔到地上，操着一口越来越地道的上海话，抬起头开始找茬，“大叔，您这房子多少年没住人了？”
大叔一听顿时火冒三丈，“什么多少年没住人？我一家人一直住这里的好吧，要不是儿子带着一家人回来，家里实在住不下，我才不想换房子呢。”
陈凡顿时满脸惊讶，“一直都有住人呐？那为什么木梁都被白蚁吃光了呢？”
他又跺跺脚，“好家伙，地板都开裂了，下面是架空的吧？有没有人掉下去过？”
大叔顿时脸色通红，“没、没有的事，哪来这种事。”
陈凡瞟了他一眼，再看看脚底下明显颜色不一样的几块木板，表示我就看看、不说话。
大叔看样子也是个知识分子，要脸面的，只得喏喏说道，“就是坏了几块板，搬重物的时候不小心踩坏的，肯定不会掉下去。”
旁边王干事咧着嘴呵呵直笑。
作为换房员，为老百姓找房子是职责，但是谈价的事情他们可不会参与进去，否则不管谈好谈坏，都会有人在背后讲些阴阳怪气的话。
这可是前辈们传下来的宝贵经验。
所以哪怕他知道安全肯定看上了这间面积狭小、还破破
本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>
