第9章 融创pk宝能(1/4)
9融创pk宝能
华南经济明珠：鹏城
万邦集团开发的第一个，本世纪商业地产项目—鹏城万邦第一文化广场。
这里有18栋超级高楼大厦，分三期建成。
陆陆续续建了十年的这个项目，也让万邦集团赚的盆满钵满。
不过有意思的是，万邦集团自有的，只有一栋g栋。
也就是二期项目的楼王。
至于为什么会这样，很简单，徐达人对叶家的防范措施。
只有待在岭南的才知道，叶家到底是什么样的豪门。惹不起，他自然能躲得起。
有意思的是，虽然万邦集团在这里已经没啥物业。但是他的夫妻家族信托，也就是达舒信托，却在这里拥有三栋大楼，总建筑面积高达26万平米。注入时交易价格为104亿rb。
很明显，现在哪怕是房地产 不太景气的年初。这个价格想在南山区买这种地段的商业写字楼，也是做梦。
c栋是最靠近金融中心的一期项目里的一栋。楼层高达72层。
虽然比起其他两期后期建筑，显得有点老旧。很多配套设施也显得规划不那么合理。尤其是车位问题，相当严重。
但他最终还是选择了这个大厦作为自己的国内总部。
崔成浩给了他一个内部价。让他租下来六层连体层，每层高达1280平米。总计7680平米。占26万平米中的3不到。
也就是名义上价值3个亿。房租为九百万一年。
对比香江的房租，你就知道，国内还是有一定竞争力的。
但是也不是普通人能租得起的。
就这还是内部价，换成其他人，你看看不给你翻两倍试试。
这里，有云舒基金总部，这里有云舒基金的管理公司，云舒资管公司总部。
这里还有巨惠科技总部。云舒资本总部，自然还有云舒实业总部。
对了，虽然这些公司总部在这里，但注册地并不一定在这里鸥。
这是出于避税考虑的。
如果有人开工公司就知道，如果不想办法避税，你的大部分利润都会拿去交税。赚的不多，风险还高。那还不如打工来的实在
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