第55章 “靓”与“赚”(1/5)

    关晞盯着郁贲看。郁贲转过脸去，好一会，才转回来。

    郁贲说：“你非要了解我们的专业方案做什么？这不是你的职责范畴，你配合我们的需求完成工作，不好吗？”

    关晞说：“我要去见老总裁，当然要预先熟悉项目。”

    关晞搬出老总裁，郁贲无话可说。

    职场上，做出花儿来，不刷脸也没用。

    郁贲抬眼。

    关晞看着他，笑眯眯。

    郁贲咳了声，拿过关晞打印好的方案，从桌子上抓了一支笔，圈了几处：“改造和微改造的不同，主要在这里。”

    关晞垂眸，看郁贲在“修旧如旧”四个字上重重标记。

    “根据你提出的西关文化包容特性。”郁贲的语气不太好，“以及对传统文化园的定位……我们拟定了修旧如旧的基调。”

    关晞点头。

    郁贲说：“修旧如旧，指的是基于对外轮廓不变的前提下，进行建筑立面更新，拆解建筑局部、置换建筑物功能，保留原有街巷的肌理，加固危旧建筑结构。”

    他顿了顿，继续道：“根据具体建筑情况不同，简单来说，我们分为两种情况。”

    第一种情况，原样修复。如果原住民的老宅的状况比较好，那就进行原样修复，尽可能保留价值与特色，体现长乐坊的历史。

    第二种情况，改造提升。关晞翻译了一下，其实就是立面翻新——如果原住民老宅的外墙老化比较严重，就根据不同的建筑风格进行细致清理，并重新翻新立面。剥落的廊柱，斑驳的外墙，都会细致地修复回原本的样子。

    既不是大拆大建，也不是大改大造。针对建筑的具体情况，进行精准整修，这样既可以规避产权纠纷，大大降低拆迁难度，又可以最大限度地提升原住民居住水平。

    郁贲用黑笔在规划图上横横竖竖画了几根线：“基础格局是‘三横五纵街巷’。”

    关晞对着规划图默默思索。

    郁贲看了眼时间：“你觉得呢。”

    关晞很坦诚：“我觉得你这份规划，仅仅修旧如旧。”

    郁贲反问：“所以？”

    关晞很直接地说：“不太行。”

    ……
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