第199章 大国博弈(1/3)
陆芷兰这时也意识到，江俞文是在考究她。便打起精神，认真的解析。
“房地产行业的内驱力，源自城镇化建设的地需求。
根据国际经验，城镇化率达到75左右的时候，城镇化就会停止。
而现在龙国的城镇化率已经逼近70。
当了当下这种时候，除了一二线城市因为人口虹吸效应，继续有需求外，其他城市的房子将失去金融属性。
换句话说，房价失去上涨动力。房子也就没有了投资的价值。
没有了投资价值，自然就不用再盖房子了。”
“房价不再上涨，降下来也好啊？龙国老百姓太穷，买不起房子，房价下降，不是皆大欢喜吗？”
陆芷兰笑道。
“不可能大幅波动的。”
江俞文奇道：“这又是为何？”
“草蛇灰线，伏脉千里。
美联储自22年开始，便疯狂加息。连加11次，利率从025一直飙升到55。
基本上大家都知道，美联储加息，名义上是为了抑制通胀，实际上是为了收割世界。
但收割谁呢？
花旗国股市市值逼近60万亿美刀规模，而龙国房地产自08年后因蓄水池效应，高速发展，体量也达到60万亿美刀。
可以说，花旗国的股市和龙国房市，是目前世界上规模最大的两项资产之一。体量相当。也造成当今世界上最大的两个危机，花旗国的巨额债务危机，龙国的高房价泡沫危机。
为了化解债务危机，花旗国很明显的是准备收割龙国房市了。”
“所以现在龙国不得不托举楼市，维持稳定。而花旗国则力保股市繁荣，两者正在进行经济耐力比拼？”
“我的理解的确是这样。
随着美联储疯狂加息，国际空头资本如约而至。
近来一些头部房企纷纷遇到债务危机，甚至出现暴雷。房地产市场进入前所未有的震荡期。
前些日子，万可集团被恶意做空，就是一个标志性事件。
其实不难理解，就是空头资本在兴风作浪，试图刺破高房价泡沫，进而拉爆龙国经济，然后展开了一场金融杀戮。
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