第29章 租地(1/3)
三辅地区的地价，罗阳已经打听过，大概在一千二百钱到一千七百钱之间。
而旱涝保收的善田溢价到两千钱也有可能。那些土质贫瘠，或是水利不好的田地，四五百钱也能买到。
张家聚紧邻太学，又离长安不远，昆明渠就在左近，水利条件相当不错。
张孙巨上次出价一千五百钱一亩，将西临太学的田地卖于罗阳，已是极为良心的价格。
不过罗阳回去仔细斟酌后，还是觉得有点不合适。
因为他知道历史的大概走向，再过几年天下便要大乱。到那风起云涌之时，战火所及，三辅作为京畿重地，必定一片焦土。
这时在长安附近买来一块土地，实在是不值当，况且他兜里也不富裕。
思来想去，罗阳认为买不如租。
他考察过，由于耕作技术、肥料等因素的影响，现今的土地亩产，与后世的亩产有着很大差距，在一百多斤到三百斤靠下浮动，具体要看土地、年景等情况。
新朝的粮食价格，如今在一石40钱浮动。两汉时一石的重量60斤上下，那么一亩地的年产值最多200钱，而且是毛利，没有计人工等投入。
所以，一年200钱租上一亩地，想必这些村汉也是愿意的。
罗阳则省下些大钱，有利于资金周转。同时不必操心这块飞地，到时拍拍屁股走人就是了。
来张家聚之前，这些罗阳都已经深思熟虑好了。他看着目光灼灼的张孙巨开口道：“不知村聚中有驴多少？我在太学中有些同门好友，也想买几头，一总放在驴棚中做代步之用。”
张孙巨闻言大喜，忙道：“我聚中人口不多，但养驴的人家却是不少。这畜生不娇贵，一二十头还是有的。郎君若买，一并都要了去，小老儿也可以做主。”
此言一出，让罗阳有些哭笑不得。他倒是想做大做强，弄个百十来头驴，搞个什么关中租驴大王。
可实力它不允许啊！这买卖是赚是赔，还是个未知数，其它用钱的地方也不少。在罗阳的计划里，十头驴便是极限，即便赔光光了，以后的小日子还能悠哉过活。
不过若是赚到钱，有了流动资金，可以考虑弄上几十头驴，扩大规模，走向全关中。
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