第129章 地段才是投资楼市的第一位(1/4)
这已经不是刘德才第一次为内地投资客搞房子了，自从和银行那边搭上了合作，他管的门店业绩稳居公司第一，大部分就得益于帮助内地投资的客户搞定了房子，佣金翻番。
一般内地客户能待的时间很短，为了尽快成交，在佣金和房价上都很松动，他们的成交周期也大大缩短，效率超级高。
猫有猫道，鼠有鼠路。
刘德才能做到这份不一般的业务，当然也是有自己搭建起来的关系网，上有政策，下有对策，只要执行的是人，总是会有漏洞可以钻的。
第一套房是在尖东的名铸，这是一栋68层高的建筑，楼下是k11商场和凯悦酒店，27到67楼才是住宅，58楼以上是大户，刘伟买不起的那种，听说最顶楼的复式要26亿港币左右。
刘伟看中的那套房子位于32楼，1182呎，报价是4300万港币，三室两厅两卫的格局。按内地的算法，就是109平方米，单价395万港币一平方左右，就算换成软妹币，也要差不多32万一平了，又是个汤臣一品的价格。
不过香港的面积算法和内地不一样，这109个平方是使用面积，不是建筑面积，相比起来就宽敞了不少。
从客厅看过去，就能看到了维多利亚港和海景，景致倒也是一流的。尖东的位置挺优越的，一公里开外就是高铁站，
第二套放在九龙边上，比刚刚那套还近高铁站。
凯旋门，九龙地标。
963呎，三室一厅，报价3900万港币，折算下来是89平方米左右，果然客厅比前一套就小了许多。
第三套去的是深水埗那边，南昌站，边上有个南昌公园。汇玺，新鸿基盖的房子。总共大约是50层。
在港岛这里，没有过亿以上的资金，是买不起别墅的，勉勉强强能买个这边说的千尺豪宅大平层。
汇玺的单价相对要便宜些，可能远离了尖沙咀几公里。
1235呎，4房，报价3380万港币，28楼海景房，就是有点奇怪，香港的房子客厅阳台怎么做的都那么小，和内地的完全不一样，一点不大气的感觉。
早上不小心看到中元地产官网上的房子，就是这里的，偷偷看到了成交记录，
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