第296章 房地产开发(1/4)

    整个设计程吟雪依然找的是边南省那位设计师,给程吟雪设计过那么多住宅小区和工厂,很清楚程吟雪的思路和想法。

    到现场实地考察后,很快拿出了设计方案和总体规划图。

    这个小区分为两期建设,在设计的同时已经开始拆迁安置工作。

    小区住宅有一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室两厅几种户型,楼层三十三层楼高,全部为电梯楼房。

    地下有附一、附二两层做车库。

    楼间距四十米以上,中间有绿化带、水池,有篮球场、儿童公园、公厕等公共设施。

    小区各处安装监控装置,有专门的中控室;周边用围墙围住,配置安保人员管理。

    沿街的楼栋一楼、二楼为朝外的商铺。

    这些楼房中有几栋作为回迁安置房,拆迁户按面积或分户人口回迁安置房。

    方案一拿出来轰动了,看着漂亮的总设计图,人人艳羡不已,恨不能自己是那拆迁户。

    户籍在确定要拿那块地的时候就已经冻结。

    前世因为拆迁各种戏剧上演。

    有钉子户坐地起价的,有连夜离婚为了多分几套回迁房的,有连夜加盖房子多算面积的,反正能想出来的方法都想出来并实施。

    也有开发商半夜将钉子户抬上车扔到野地的,也有开发商带着推土机强拆闹出人命的。

    程吟雪不给众人反应的时间,拆迁工作组由政府、开发商、当地街道等各级部门联合成立,贴出通知。

    在回迁之前拆迁户的租房费由开发商支付,几种户型拆迁户自由选择,超出面积的按低于市价百分之十补差价。

    第一次遇到拆迁,还能回迁,以后住的是大房子,棚户的居民都很高兴,没有过多的讨价还价就搬迁了。

    那时的人还单纯老实,没有太多的算计,拆迁工作进展顺利。

    很快场地平整出来,开始挖地基。

    整个施工建设是总包给省建筑公司的,但是开发商派驻了工作组在现场监督,就怕施工方在里面吃拿卡要、以次充好。

    三十几层楼的高楼,一点儿不敢马虎。

    钢筋、河沙、水泥、水电、电梯等等这些采购无一不是几
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