第34章 第 34 章(1/9)

    “白天鹅小姐,这有什么可笑的吗?”亨利问秦瑜。

    秦瑜依旧笑:“反向指挥将军,我终于知道你那里的跑楼为什么那么辛苦了。”

    “yonda,请注意你的措辞。”鲍勃提醒秦瑜,让她收敛点。

    “bob,请您让我把话说完。”秦瑜站起来看着亨利,“henry,我想问你这些房最终的客户是谁?”

    秦瑜上辈子听过鲁迅先生花三四千大洋在北京买一套三十多间房的四合院。秦瑜穿了过来,才发现上海的租界区域基本上房子以出租为主,无论是商铺还是住房都是如此。

    动辄几万大洋,甚至几十万大洋,哪怕是高收入的大学教授也是很难负担,情愿租一栋洋房,一个月租金一百到两百大洋,挂个x公馆的名头,用上两个佣人就好了。

    铭泰洋行开发楼盘之后,留部分是做收租,部分出售,一直如此。

    其他地产商也大抵这样,哪怕时局不稳,也没影响租界这里房价两年翻番。所以,各家地产商更加惜售了,也就造成了民国没有预售房这个概念。

    “租客,专营楼宇出租的商家。”亨利说。

    “钱又在谁的手上?”

    “现在达美银行没钱,只能问h银行借。”亨利冷笑,“我们跟h银行之间关系并不密切。”

    秦瑜笑得很无奈:“所以我说你方向错了,你很努力很累,但是效果不好。钱不是在银行手里,是在专营楼宇出租的商家手里。”

    “房子还没造好,商家的钱怎么会到你手里?”

    “这种思维就太僵化了。”秦瑜站起来,“henry,你了解期货吗?”

    亨利不解,她聊期货干吗?

    “房子在租界区域早已成为金融品,住只是它的价值之一。我们可以像卖期货一样,卖期房。房价一直在涨,既然是专营楼宇出租的商家,他们自然知道这笔买卖有多划算,有心理预期,房子还会涨,这个时候你提前半年卖房子,用的是现在房子的价格买,你说你卖得动吗?”

    “就算现在卖出去了又怎么样?你早卖半年,价格就便宜了。”

    “但是你资金利用率高了,你收回的这些钱,可以继续去买地建房了。”秦瑜实在嫌弃亨利,
本章还未完,请点击下一页继续阅读>>>

人气小说推荐

穿越之魔法大陆
穿越之魔法大陆
关于穿越之魔法大陆:在平凡日常中,一对现实里热衷于游戏的铁哥们,因一场突如其来的车祸,意外穿越到一个充斥着魔法斗气与元素力量的神秘大陆。这里,并非宁静祥和的奇幻仙境,而是战火纷飞、弱肉强食的乱世。血与火交织,各方势力为争夺领土、资源与霸权,冲突不断。魔法光芒闪耀战场,斗气碰撞轰鸣震天,元素之力在这片大陆上肆意肆虐。然而,这也是英雄辈出的时代,每一个心怀壮志之人,都有可能在这乱世中崛起,书写属于自己的传奇。这对好基友,带着现代的思维与游戏中积累的策略经验,在这陌生且危险的世界中,从最初的迷茫无措,到逐渐适应并利用身边的魔法元素,踏上了充满挑战与未知的冒险之旅。他们能否在这乱世中站稳脚跟,凭借智慧与勇气,成为改变大陆格局的英雄?一段热血沸腾、奇幻冒险的故事,就此拉开帷幕。
流云星路
团宠萌崽:皇城毛茸茸全是我线人
团宠萌崽:皇城毛茸茸全是我线人
五岁的谢绵绵被人推进荷花池,意识模糊间听到一尾锦鲤说:“谢家气运已被吞噬。”接着,小小的灵魂目睹了全家的惨烈。重生后的她意外绑定天道系统,可以听到动物的预言心声。小白鼠说巫蛊人偶藏在桂花树下,战马哭诉三哥会中埋伏,连御花园的喜鹊都嚷嚷着要告密。看着风光霁月的长兄、才名冠京的二姐、意气风发的三哥,谢绵绵握紧小拳头:这次我要夺回属于谢家的一切!谢绵绵一边忙着和哥哥姐姐要亲亲,一边让小蜜蜂把搞事情的坏女人蛰得嗷嗷叫。后来,世人皆言谢家幺女是祥瑞圣女,皇上更是亲封她为护国灵童,御花园设百兽园任其玩耍。却不知谢绵绵正指挥蚂蚁搬空反贼赃物:“嘘,别让哥哥发现我在搞事。”
就是不白
重生七百年,从舔狗到仙尊大佬
重生七百年,从舔狗到仙尊大佬
上一世,韩叶资质平平,被人视为废柴,受尽欺辱。为了改变命运,他拼命修炼,最终踏碎天门,称霸仙界。然而,一场意外让他重生回都市。这一世,曾经的屈辱和不甘化作无尽的动力,面对那些曾经看不起他的人,韩叶不再容忍。他凭借上一世的经验和强大实力,在都市中掀起血雨腥风,从人人唾弃的废柴,成长为令整个都市颤抖的超级强者。
大海乾枯
糟糕!渣前任成了我顶头上司
糟糕!渣前任成了我顶头上司
关于糟糕!渣前任成了我顶头上司:谢乔怎么也没想到,分手五年后,他回国的第一件事,就是成为她的老板。杨澄:乔乔,好久不见!谢乔:好久不见,老同学……老同学?男人的脸上扬起一抹笑意,挺拔修长的身躯步步紧逼,一道好听的声音响起:“乔乔,我仅仅是你的老同学吗?”呵~当然不是…你还是个渣男!和他交往了五年,谢乔就被绿了五年,那可是她的初恋……谢乔:“您现在还是我的老板。”她向后退了一步,“杨总,在公司还是保持点距离为好,我先去忙了!”说完便转身离开。盯着她的背影,杨澄幽深的眸子里闪过一丝惊喜:小白兔会咬人了…这样才更有趣!
一只嗯哼
清风惊鸿客
清风惊鸿客
关于清风惊鸿客:许延年快步上前,将她拥入怀中。这个拥抱比白日里更加亲密,他能清晰地感受到她身体的每一处曲线。陆昭阳仰头看他,眼中水光潋滟,唇瓣微启,像是在索吻。他低头含住那两片柔软,比白天更加肆无忌惮。手掌顺着她的腰线游走,隔着薄薄的衣料感受她的轻颤。陆昭阳没有推拒,反而主动解开他的衣带,指尖划过他的胸膛。"可以吗?"许延年声音哑得不成样子。陆昭阳没有回答,只是用那双清亮的眸子望着他,轻轻点了点头。这个动作让许延年彻底失控,他一把抱起她,放在铺满花瓣的草地上。她的发簪不知何时已经滑落,青丝如瀑散开,衬得肌肤如雪。"昭阳"他轻唤着她的名字,吻从唇角蔓延至颈侧,在那枚小巧的耳坠旁流连。陆昭阳轻喘着,手指插入他的发间,将他拉得更近。衣带渐宽,罗裳半解。许延年的吻越来越往下,在她精致的锁骨处停留许久。陆昭阳的呼吸变得急促,腰肢不自觉地拱起,贴近他的身体。"许许延年"她断断续续地唤他,声音里带着从未有过的柔软。这声呼唤像一把火,彻底点燃了许延年。他正要进一步动作,窗外突然传来一阵急促的马蹄声——许延年猛地睁开眼,发现自己浑身是汗地躺在床上。
sunmr
你来评断
你来评断
关于你来评断:虚妄的世界,充满不确定与变数,璃月,从来从真实来,从虚无来,前世今生,只需等待,会改变的,一切由你来判
一曳文羽舞千秋
改嫁前任小叔,渣男悔不当初
改嫁前任小叔,渣男悔不当初
沈青青被交往三年的男友宋彻带了绿帽。 甚至出轨对象,是她那位同父异母的妹妹。 沈青青大闹订婚宴后,宋彻面露鄙夷:“你这种货色,跟我退婚,有谁会要你?” 所有人都觉得,沈青青再也找不到好人家。 直到家宴上,沈青青面无表情的掏出和宋彻小叔的结婚证。 笑容笑容灿烂地对宋彻和小三说:“听话,叫三婶,我给你们发大红包。” 宋彻只觉得她在装逼。 就凭她,怎么可能攀上宋家掌权人,权势滔天的宋廷臣? 他嗤了一声,
林因子
御虫修仙,无限进化
御虫修仙,无限进化
关于御虫修仙,无限进化:虫奴方恒,机缘巧合获得虫修至宝,可以获取任何灵虫的进化路线,哪怕是脚下蝼蚁也能进化为混沌古虫,虫云所至,亿万修士颤栗,从此走出了一条无敌御虫修仙路。虫修二部曲之一,三百万字老书,质量保证。
风起长安