第91章 卖田，分期付款(3/3)

亩以下的买，6两一亩，人均上限5亩， 加上他们自有的些许耕地，只要不是特别大的天灾，温饱不是问题； 第二，买地的钱可以分五年、十年、十五年、二十年四个档次还给朝廷，每个档次的是有代价的，分别多收取零成、一成、两成、三成的举（利息）， 例如某人买了5亩地，折合30两银子，选择十年期还完，一成举，总共需还33两银子，折合每年还三两三钱， 五亩地产出10石，三成给朝廷问题不大吧，朕还免了他们的田赋。” “第三，选择分期付款的百姓，在还清买田钱之前，地契由官府保存，什么时间还完了，什么时间归还地契； 最后则是由此种方法买的田地，不得转租、不得私自买卖，只能卖给官府，以当时买地价回收。” “妙、妙呀！” 崇祯话音刚落，户部尚书郭允后就鼓起掌来。 他是搞财务的自然知道崇祯的这个设想是多么的有创意，刚刚认为不可行的，现在也可行了。 两万顷地，按照六两一亩，总共就是1200万两，但现在的灾民可没钱，估计都会选择20年还清。 因为按照皇帝的算法，每年只需要还不到二两，压力比五年的小太多了。 如果这么算，两万顷最终卖出的价格约为1560万两，比一次性卖出去，多了360万两。 朝廷多收了钱，百姓也得到了田，双方皆大欢喜，何乐而不为呢？ 更多的是，百姓买了朝廷的田，地主家的田就没人租或租的少了。 为了能收取租子，他们要么降低租子，要么卖掉，因为不管你种不种，朝廷都得收税。 “陛下，经您这么一说，臣倒是有个想法，不知道可不可行？”