第四十五章 附设条件(1/3)

    这次朝会，以二王子全胜，大王子挑起的群谏完败收场。
    二王子府。艾柏与云彪掏心长谈。
    艾柏:“从当前狼国的房地产状况来看，农村人口正大量向城市转移，而那些房地产商却只顾大量圈地，却不愿意建房。他们屯积所买的地皮，每年只拿出所买到的三分之一的地皮用于建房，致使房屋供需的矛盾特别突出，钢需的人群越来越多，房价越来越高。
    为了让迫切需要买房的老百姓能够买到房，我希望雷鸣集团在建房方面作出的动作要尽量做大，越大越好。
    你们可以少赚一些钱，在民众中树起好的口碑，就可以把房地产这块蛋糕越做越大，最后成为房地产龙头企业。”
    云彪:“兄弟说的对，对大多数百姓有利的事，我们雷霆集团宁可少赚甚至不赚。这样才会做的长久，才会让自己问心无愧。
    钱是赚不完的，有些钱可赚，有些钱不可赚，有些钱可多赚，有些钱可少赚。象那些高级大酒店，都是富贵人在消费，那些富贵人，消费一餐可够穷人吃一年甚至很多年，那样的钱可多赚，利润再多也不为过。
    事关百姓安居的住房大事，这样的钱赚的太多，就是昧着良心在做事了，是不可取的。所以，我打算在拍下这块地之后，马上建楼盘，再根据成本核算，在高于成本价三分之一的价位上定出价格。”
    二王子:“彪哥这个想法好，真不愧是良心商人。狼国的一些房地产商的房价是几倍甚至十几倍的成本价，搞的百姓叫苦连天，怨声载道  。”
    接着二王子把这次要拍卖的那几块地皮的面积、地理位置都给云彪做了详细介绍。
    云彪仔细听艾柏把话说完，想了一会说:“根据你们狼国现实状况，你们能不能这样:为了防止出现圈地现象，为拍卖地皮增加一些附设条件:
    一，任何房企拍下地皮后，必须在一个月之内开始土石方工程，动工后不许停工。这个条件是专门为防止圈地而设。
    二，提供30的建房基金作抵押。这个条件是防止没有实力的房地产开发商因资金断链而出现烂尾楼。”
    二王子大喜:“你这个主意出的好，有这两个条件控止开发商，就等于给他们套上了一个紧箍咒，他们就不敢只是为了圈地而拍买了。
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