第78章 寻找店铺(求月票)(2/4)

让费要数十上百万元。

    宋雪露还是有些不理解沐阳,为什么第一家店一定要玩那么大。

    旗舰店,要求面积不低于二百平方!

    一家店铺的租金,装备和设备,再加上其它,若还有转让费,没有几百万元玩不了。

    让她去和房东或租主谈判的话,真不知如何谈。

    沐阳微低头看宋雪露白皙的脸蛋,淡淡一笑。

    他此次带宋雪露出来,甚至让她和房东谈判,有意锻炼她,但又不喜欢她一个女人参与到商务谈判中来。

    在一些大额交易商务谈判中,多多少少有一些黑暗手段。

    所以,让她了解,体验几次商务谈判就行,知道有这么一回事,以后不容易被人忽悠。

    沐阳耐心跟她解释:“我们消费定位目标就是中高端消费人群,店铺就得在核心商圈。

    至于那转让费,那也没法。

    如果想要人家的旺铺,肯定要宰我们一顿。

    要不然,人家还在赚钱,虽然赚得少,但不给些好处,干嘛把店铺转让给我们。

    没好处,凭什么?

    凭我长得帅?

    还有一个原因,大多承租人跟房东签的合同都有押金,如果退租,承租人是拿不到押金的,少则一个月的押金,多则两个月的押金,想把这损失转嫁到下一个租客。”

    沐阳跟她解释,他也很无奈。

    在核心商圈,十多平方的旺铺,月租金少则数千,多则两三万。

    承租人退租后,装修费是拿不回来的,就想嫁接到下一个承租人,抬高转让费,顺便赚一笔。

    若是旺铺,人家一年利润本来就有几十万,给对方几十万元都不会转租的。

    本来是一只天天下金蛋的母鸡,你却想用普通价格购买。

    开什么国际玩笑!

    沐阳让宋雪露记牢一个规则:在生意场上,天下没有免费的午餐!

    总之,能租的铺面,只能是生意亏的铺面,或者位置偏差点的。

    位置好,生意好,不一定就能赚钱。

    毕竟位置好的铺面,租金高得离谱。

    有些位置,十多平方的铺面,月租金能达到两三万块
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