第一千二百四十六章第章 新欧佩克(4/9)

板。

    我和项老板是旧识，在美国留学期间的老乡聚会上认识，那天，我们喝了不少酒，一帮人坐在一起畅想未来，每个人都梦想着进入与自己专业有关的大企业工作，只有项老板是个例外，他是学金融的，梦想却是回国卖菜。

    很显然，他的梦想实现了。”

    罗深深的话，让所有人笑出声来，同时，大家也猜到罗深深的发言主题是什么。

    “项老板是学金融的，他说的卖菜和其他菜贩走的不是同一条路。”罗深深停顿一下，“哪里不一样，我相信不用我多说，蔬菜包已经出名了，它的发展历程，在座的每一位应该都是耳熟能详。

    当时我来到项老板的办公室，他正好在接待银行的关系，因为是旧识，他没让我回避，而是把我介绍给了银行的关系，让我有机会听到两人在聊什么。

    两人正在聊一桩抵押贷款的项目，蔬菜包要大量购买商铺，基本方式是以自有资金购买一部分商铺，然后抵押贷款再购买再抵押。

    银行的人走了之后，我就问项老板：你很看好房价上涨吗？

    他回答我：是的，房价会猛涨，商铺的租金也会跟着猛涨，蔬菜包的加盟商租金成本压力会越来越大，为了减轻他们的负担，公司会在加盟商现经营地址或附近购买商铺，然后以较低的价格租给他们。

    我又问他：你是在做慈善吗？

    他笑着回答我：不，我在劫富济贫，给加盟商租金补贴，蔬菜包的损失从房价上涨中找补。

    我说：就算房价整体会猛涨，也不是每个地区的房价都会涨，你该如何保证不亏损？

    他回答：商铺不是每个地区都买，预测房价会涨但涨幅不会太大的地区，蔬菜包准备改变经营模式。

    我不必细说这种经营模式，去年大家应该都有接触社区团购的融资案，实际上早在2004年，蔬菜包已经在运营社区团购的模式，只不过相比今天的社区团购，蔬菜包的模式比较封闭，团长都是加盟商，也有更多的附属服务。”

    这时，有人举手发言。

    “罗总，蔬菜包不是上市公司，它从未对外透露过持有的商铺是否变现，您是否知晓情况？”

    罗深深回答：“2013年，蔬菜包开
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