第274章 投资落地(4/5)

两块土地。

    第二天，继续谈判，双方谈僵了，就到现场考察透透气。

    谈判过程中，陈石很少发话，就帮演戏。

    在第三天考察时，陈石就接到蓉城政府市委的电话。

    “你好，请问是哪位？”

    “陈先生，您好，我是市某领导秘书，听说你们在苏城投资考察，我们领导想与您沟通一下，不知方便不？”

    “呵呵，你们消息挺灵通的，可以聊一下。”陈石看了下旁边的苏城政府领导，也没走开，直接聊起来。

    倒是苏城政府领导看似无意，双耳却有意偷听。

    陈石与蓉城领导聊了将近十分钟，蓉城那边的意思是邀请投资，什么优惠都可以谈，要比苏城这边好，还打起了感情戏，说陈石是蓉城人，在老家投资有诸多方便。

    一个电话，打乱了苏城政府的计划，陈石今天也不想考察工业用地了，直接回酒店，戏一定要演足。

    第二天一大早，苏城政府主动邀请过去谈判，这一次谈到的实质东西比较多。

    最终，得到的优惠政策，即企业所得税实行“二免三减半“的优惠，即自获利年度起，两年免征，三年减半征收。

    报经国家税务总局批准后，可减按15的税率征收企业所得税。

    配套设施政府负责铺设安装，五通一平。

    增值税这点国家硬性是没法谈的，只能谈企业所得税，税收才是陈石最关注的，其它的，能要就照收。

    工业用地35万元一亩，住宅用地五百万元一亩，比市场价值低了很多。

    决定的一千多亩工业用地和住宅用地在吴江大道，胜地生态公园旁边。

    基础大道已经建设好，地势较平，平整土地花不了什么时间。

    计划投资30亿元，首批投资到账十亿元，土地费用首付款三亿元，欠的土地款将在未来两年内补齐。

    政府要求神石集团两年内必须开工动土，却想不到陈石要求一年半内必须建厂好并正式投产，一些辅助工作需要政府协作。

    一年半，在一些投资建厂中，不算快，也不算慢了。工厂车间建立和设备调试，一年内可以做好，可能慢的是办公大楼和员工公寓的建设。

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