第59章(1/6)

    第59章

    二期项目,锦苑在调整方案后,原定计划就会将投资增加到一亿元,已经是钱万里的心理极限,没想到陈立还要他继续追加两千万的投入。这意味着锦澜花苑的房价要推高到一千六,才能保本;同时,这也意味着,跟新潮锐置业签约的委托销售协议,锦苑这边每平方米只剩四百不到的保底利润,这离他们预期就直接缩减了一截。

    钱万里笑着说道:“真要再追加两千万的投资,房价可得推到两千以上,锦苑这边才能保本啊。新潮锐有多大的信心将房价推到每平两千以上?”

    陈立早就估算是锦澜花苑将土地、财税成本计算在内,照方案执行,成本在一千六左右,钱万里这老狐狸问他有多大的把握,无非是觉得跟新潮锐谈的每平方米两千的保底价太低了。

    何婉也能听出钱万里的真实意思是要他们这边让些步,朝陈立看过来。

    陈立在设计图上写了一个数据给何婉看,何婉点点头,她这段时间病休了好几天,对二期项目的情况,都没有陈立熟悉,一切都让他拿主意——新潮锐置业的股权结构没有对外公布,别人都还以为是何婉占主导,何婉心里却清楚,她所能发挥的作用,实在是不如陈立。

    “钱总,咱们也不绕弯子说话了,新增加的两千万投资,如果都由锦苑国际单方面投入,会压缩锦苑的预期利润空间,对锦苑国际也不公平。这样好不好,我们原先的协议就不改动了,这两千万新增投资,算是二期及一二期商铺的环境升级资金,由我们两家平摊,唯一的要求,就是我们来掌控投入、锦苑监管……”

    “……”钱万里点点头,但在决定之前,还是征询的看向在座的诸多副总。

    陈立提出的条件不能说不公平,但也有人心存疑虑,问陈立:“照前后的协议,新潮锐置业要拿出两千万资金出来,新潮锐有没有这个资金实力?”

    “锦苑现在也拿不出二期建设的所有资金啊,”陈立笑道,“要我现在就拿两千万出来,我是做不出,我只能保证新潮锐置业最终的总投入,不会低于两千万。至于要怎么运作,钱总是高手……”

    “哈哈……”钱万里哈哈一笑,知道陈立还是要从后期的利润分成里,逐步拿资金出来投入,但他现在相信陈立有这
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