第二十五章 客户决定价值(2/4)
留在静海的人都以为林泉忙于檀山公寓项目而分不开身，心里都能谅解他。确实，时间进入十月，檀山公寓进入最紧要的关头，明都的销售明显受到抑制，开盘销售三个月，销售还都是装修好的现房，售出率却不足10，远远低于同期开盘20的平均售出率。当然，价格却已经升到六千五百八十元，已经是高档公寓中的第三高价。
如果檀山项目再度获得成功，这种模式，将让星湖牢牢的霸占住省城房产营销业的霸主位子。开发商都知道，星湖才是最合适的合作伙伴。
越过这株参天巨树，对面是北京路三十六号别墅，钢筋混凝土结构已经浇到地上一层。
檀山私家园林虽然还没有最后成形，王传明与林泉在园林里边走边说，告辞时忍不住加了一句：“不管最终售价多少，林先生要记得给我留两套大房子。”
星湖实业在从事房产营销的同时，不遗余力的铺设销售网络，不单将星湖置业的赢利都投入到再次扩张之中，还从月牙湖项目赢利、天逸园项目赢利中共抽调出一千五百万的资金，用于旗下分店的扩张。
这至少说明林泉有当民工的潜质。
即使对檀山公寓很有信心，但是如此低的销出率，也让明都的老板有些心慌，万一檀山项目没有开出预期中的高价，对明都的打击将是致命的。
多付出几百万的佣金，却可以极大促进销售，降低销售成本，加快资金回笼的速度，这是所有的开发商都乐意而为的事情。
进入十月，星湖置业下辖进行房产租贷与置换业务的分店扩张到五十六家，下属员工三百五十余人，其中包括房产经纪人一百二十多人，强大的销售网络与销售能力，不仅体现在二手高档房源的置换上，在新楼盘、在天逸园的销售中也得到充分的体现，天逸园与星湖合作的三个月期间，80的售出房产都是由旗下分店推荐出去的。当然，天逸园为此多付出25的佣金。
林泉笑道：“那些富豪总不能比小小市民更小气，这次活动的结果，将是檀山公寓定价的基础，进一步增强购房者的信心。明都苑销售迟滞太久也不好，活动结果出来，相当一部分购房者会给分流到明都去，只要将目标人群锁定住就行。”
林泉好几次想跟陈雨解释清楚，临头却说
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