第八百六十章 六亿円(2/6)

致切割线来划分的。   东边南边贵，西边北边便宜，距离港区近的贵，远的便宜。   这是因为按城市传统来讲，东边和南边富人多，西边和北边平民多。   宁卫民所提出的核心富人三区，毫无疑问是最好的地块，价格是最高。   而新宿、涉谷、文京是因为城市改造，疏散核心区人流的原因，才成了新的城市核心。   虽然不久前，东京新都厅宣布要从旧址搬家，把新址挪到西新宿副都心去，直接导致了新宿区地价飞涨。   但毕竟这三个区域和老核心区还有差距。   地理上偏西一些，底蕴也有所不足，所以差价还是存在的，起码在一成左右。   至于目黑区、江东区这些更偏远一点的区域，差价和核心三区能到两成半或三成。   直至东京都的边缘地带，如足立区，那就是最便宜的。   与东京核心六区的差距能扩大到一倍以上了。   总之，如果以如今银座二百一十万円左右一坪地的最高价格来说，如果选差一点的区域。   在地价上真的能节省不少呢。   所以香川凛子打心里觉得宁卫民执着的东西着实可笑。   难道他没有想过像目黑区或江东区，这些地方也是可以的吗？   明明东京最有名气的法式餐厅JoelRobuchon，就在东京目黒区三田，惠比寿公园的城堡里。   那里人均最低消费五万円起，一晚在这家餐厅花上百万円的人大有人在。   也没见这家店因为区域问题生意不好，或者客人嫌弃的。   说实话，像他这样购房，好像从没考虑过要为自己的固执，付出多少额外的成本。   其实哪怕稍微挪一挪，起码一坪地就能节省二十万或三十万円啊。   兴许都能把房子的翻修费用和家具电器的钱省出来了。   难道他不知道，东京核心三区也有不少战后兴建的旧木危房吗？   东京首都改造计划之所以会在今年启动，目的就是要扩大都市范围，把人口密度降低，改造这些危房，来增加东京的应灾能力。   好避免这个将近九百万人口的超级都市，有朝一日会发生类似于1977年7月13日纽约大停电的那种城市瘫痪。   如果符合他提出条件的不动产是那种建于战后的木屋，难道这家伙也要买吗？   要只是买下来，反而要多为改造重建掏不少费用呢。
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