第4章 改变(1/3)

接下来的两周，班纳特家经历了一场不大不小的“改革”。 班纳特先生先是辞退了原来那个糊里糊涂的庄园代理人，换了一个从伦敦请来的年轻人，叫汤普森。 这位汤普森先生是个务实肯干的家伙，上任第一周就把朗伯恩过去五年的经营账目整理得清清楚楚。 不再需要伊迪斯私下整理账簿了。 结果令人触目惊心。 过去五年，朗伯恩的实际收入比班纳特先生以为的少了将近两成，因为部分佃户长期拖欠地租，而前任代理人从来没有认真催收。 更离谱的是，有些本该由佃户承担的修缮费用，被代理人以“庄园主职责”的名义记在了班纳特先生的账上。 还有一件非常重要的事情，也影响到了田庄的收入。 就在1846年，保护本地农业的《谷物法》已经被废除，外国低价粮冲击英国农场，纯种小麦不赚钱。 现在1860年，过去了十四年，朗伯恩包括班纳特一家仍然是传统租佃，种植老品种，无化肥无机械，利润薄。 班纳特先生看完账目，脸色铁青了一个下午。 汤普森先生建议对部分经营不善的农场进行整改，引入新的耕作方法和增加化肥提高产量，同时重新谈判部分租约。 这些都需要时间和精力，班纳特先生第一次认真地参与到庄园的管理中来。 期间，伊迪斯大胆地提出种植新的经济品种，原来单一品种种植改成多经济品种＋少量优质小麦种植。 汤普森先生很惊讶雇主家小女儿的想法，这也是他想说的，不过由于他仅仅是雇员，所以一开始没有提出。 因为土地基本上是佃农来种植，朗博恩这边的农民基本上都习惯了种小麦，直接说改种作物，很可能会引起不满或罢工。 对此伊迪斯也有自己的想法，新的租约可以改成基础租金+收入分成的模式，附加施肥、轮作强制条款，同时引进机械化耕作，允许佃农以近乎免费的方式使用。 在利益绑定下，可以打消佃农们的抵触，相信佃农们积极性也会增加。 伊迪斯已经不在意会不会被评判过于聪明了。 她已经有点着急了。 因为就剩七八年头上几位姐姐就要出嫁了。 她算过了，通过铺设地下陶管排水系统，重点改造低洼潮湿地块，增加土地面积，然后引进汤普森先生说得那些东西，每年种植成本可能极大增加，但是收入也能大大增加。 今年改革后，年末收入可能看不出来什么，
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