第212章 迪斯尼项目正式推进(5/8)

、基建规划、交通线路、配套设施。   甚至包括参与部门、预算结构、施工周期……   几乎每一个细节，都被拆得清清楚楚。   面面俱到，条理清晰。   看得出来，这份方案绝对不是临时拼凑出来的。   而是实打实动用了大量人力物力。   而李沐阳坐在位置上。   听着听着，脑子里却只剩下一个念头。   ——大。   太特么大了。   经过这次重新优化，整个迪斯尼项目的占地——   足足三点五平方公里。   其中，超过六成面积，居然都是通过填海造地凭空扩出来的。   换句话说，这几乎等于是在海上——   凭空造一座乐园。   更夸张的是预算。   整个项目的总体造价。   被推到了一个惊人的数字：   三百五十亿港币。   不过，这三百五十亿里，其实有很大一部分属于官方基建。   比如填海工程、征地补偿、外围道路、公共交通设施。   这些全部算在官方投资里。   一分钱都不会摊到乐园项目上。   真正属于迪斯尼项目本身的投入。   大概是——   两百二十亿港币。   而更妙的地方在于。   这两百二十亿里。   真正需要双方掏出来的现金。   其实只有——   六十亿。   剩下的一百六十亿。   全部由各大银行提供低息长期贷款。   按照方案，迪斯尼负责四成投资。   也就是——   二十四亿港币。   剩下的部分，由港岛旅游署负责筹措。   等乐园建成后，再通过门票、酒店、商业、周边产业慢慢偿还贷款。   换句话说，迪斯尼真正需要掏出来的。   只是前期那二十四亿港币。   剩下的风险，几乎被金融体系和未来现金流分摊掉了。   李沐阳看着这些数字。   整个人都有点发愣。   三百五十亿港币的盘子。   结果——   三亿美刀就能吃下来。   这买卖，简直赚麻了。   他忍不住在心里叹了口气。   可惜，他既没有迪斯尼这种全球级的品牌号召力，也没有随手就能掏出三亿美刀的现金。   要不然，这种级别的项目——   他都想自己吞下来了。   李沐阳合上册子。   脑子里却忽然跳出一个数字。   六十亿。   这是双方真正需要筹备的现金。   而在这个盘子里——   他占了百
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