第233章 宁晚两月不将就，买地建基地同步推进(2/3)
“是，江先生。”
许清禾心里长舒了一口气，同时对眼前这个年轻男人的格局有了更深的敬畏。
许清禾汇报完第四批筛查进度，却没有立刻离开。
江衍站在落地窗前，目光越过万柳书院的楼宇，落在更远处的京城夜色里。
租实验室，只是眼下的权宜之计。
真正的核心技术，尤其是未来涉及材料合成、中试验证、电芯制造乃至战略级成果的东西。
绝不能永远寄托在别人的园区、别人的产权和别人的管理体系里。
哪怕合同签得再严密，也始终隔着一层。
江衍转过身。
“清禾。”
“先生。”
“现在筛选独立实验室的事继续推进，标准不变。”
“但这不是最终方案。”
许清禾抬起头。
“我需要一块真正属于自己的地。”
“不能是共享园区，挂靠实验室，也能不是产权复杂的工业厂房。”
“从土地、建筑、供电、网络、废气处理到安保通道，全部由我自己掌控。”
“前期可以租，后期必须自建。”
“建一个能覆盖材料研发、精密表征、中试放大和独立数据中心的大型实验基地。”
许清禾握着笔，眼神微微一凝。
她很快理解了江衍的意思。
这已经不是找一间实验室。
这是在为未来建立一座真正独立的科研堡垒。
“京城拿地、变更用途、环评、消防、危化品管理、电力扩容和建设审批，周期都不会短。”许清禾冷静提醒道。
“尤其是适合高端研发和中试线的地块，审批链条会很复杂。”
“所以现在就要开始同步进行。”
“自建基地的地块，不一定非要在核心城区，但必须在京城范围内或者京津冀协同圈的关键节点。”
“交通要方便，离高校和人才密集区不能太远。”
“周边不能有产权混乱的小企业，也不能有人员流动过于复杂的物流仓储区。”
“未来我要的是科研人员进得来、设备进得来、成果出得去，但外界看不清里面到底在做什么。”
许清禾心中一凛。
“我会重新建立一份自建实验基地的筛选模型。”
“另外，我会同步接触建筑设计院和合规顾问，先摸清从拿地到建成的完整周期。”
江衍点了点头。
“这件事不要只靠普通中介。”
“中介只能找房，办不了真正的大事。”
他说着，拿起手机，拨出了一个号码。
电话很快接通。
“江先生。”
电话那
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