第476章 地主家都没余粮啦(1/3)
“不是，他有病吧？告我们干什么？”陆鸢率先问道。
“很好理解，这是逼陆总下场应对。”方瑜回答。
“诉讼理由呢。”陆明问道。
方瑜递给陆明一份起诉状，陆明接过大致看了看。
【征收补偿方案未经过村民代表大会表决（《土地管理法》规定）。
征收补偿方案未公示满30天（违反法定程序）。
原告未收到《征收补偿决定书》，补偿标准未告知。
补偿标准过低，违反"公平补偿"原则：
原告房屋建筑面积约500平方米，实际投入超过400万元。
被告仅给予168平方米安置房（市场价约100万），补偿标准远低于原告实际损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条："征收补偿应当保证被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。"
被告云梦投资系征收的实际受益人，应承担连带责任：
本次征收的目的是为云梦投资的产业布局服务（五个乡镇街道化改造，最终受益者是云梦投资）。
云梦投资作为实际受益人，应当承担公平补偿的连带责任。】
“这么专业？”
“嗯。”方瑜点点头，“这应该是专门请了律师。”
“他这理由都有法定依据吗？”陆明又问。
“起诉政府是有法定依据的，但告我们基本站不住脚，毕竟征收补偿是政府职能范围内的，跟我们无关，他所谓的征收是为云梦投资产业布局服务，纯属猜测，无事实依据。”方瑜回答。
“他的房子，本身合不合法？”
“我查过了，这个基本是历史遗留问题，早年间他家兄弟多，宅基地面积本身就比比人家的大一些，那时候自然扩建这一块，管得没那么严，后来等他重新盖房，地面四层，地下一层，这个也是拿到了《乡村建设规划许可证》的。”
“他这等于是五层了，能给批？”陆明问道。
“这个审批权在乡里，原则上是不给批的。”方瑜说道，“但也有个例，据了解当时陈五征得村委、街坊四邻书面同意，后来又报备县住建局、国土局联合复核……”
“也是个能人啊。”陆明感叹，“走动关系这一块，是有一手的。不过他是土方起家，这些老板这么遵守法律吗，这边还没定论呢，那边就起诉了？”
陆明看着苏清浅。
苏清浅秒懂：“懂你意思，我这就去查一下，背后有没有其他人鼓动。”
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