第21章 就用这个设计团队(2/3)
下通道宽度。
两个年轻设计师跟在后面，一个拿激光测距仪测层高，一个在平板上画草图。
二楼，贺铭远在那些空置的玻璃隔断前站了很久。
他伸手摸了摸隔断的铝合金框架，用指甲刮了一下表面。
“这些隔断全拆。”他头也不回地说。
女设计师在平板上做了标注。
三楼，贺铭远在已经关停的儿童淘气堡前停住脚。
海洋球池里积了半指厚的灰，角落里一只充气城堡瘪着，像个泄了气的巨大垃圾袋。
他蹲下来，看了看地面的承重结构。
“这层楼板的承重够吗？原始结构图有没有？”
“有，回头发你。”陆明回答。
整个勘察花了将近两个小时。
贺铭远上上下下跑了三遍，连消防通道的宽度和配电箱的位置都拍了照片。
回到新城大厦的会议室，贺铭远把平板接上投影仪，调出刚才拍的现场照片。
“先说结论。”他站在投影幕前，“这个建筑的骨架没问题，框架结构，层高够，柱距合理，但内部的空间规划，可以说是一塌糊涂。”
他指着一张一楼的全景照。
“超市区域，通道宽度只有一米六，推两辆购物车并排走就堵死了。货架高度两米二，挡住了自然采光，整个空间又暗又压抑。”
他切到二楼的照片。
“二楼的玻璃隔断把空间切成了豆腐块，每个店铺不到二十平，进去转个身都费劲。这种格局适合十年前的批发市场，不适合现代零售。”
再切到三楼。
“三楼的问题最大。餐饮区的排烟系统老化严重，油烟倒灌。儿童区跟餐饮区之间没有任何隔离措施，安全隐患很大。”
贺铭远关掉投影，转过身面对陆明。
“如果你只是想翻新一下重新开业，我报个价，三百万以内能搞定。但如果你要做你说的那种超越胖东来的东西……”
他停顿了一下。
“那就得扒皮抽筋，从骨架开始重新来。”
“具体方案呢？”陆明问。
贺铭远在白板上抓起马克笔，画了一个方框，分成三层。
“一楼，不做传统超市，做精品生鲜市集加社区服务中心。通道宽度拓到三米，取消固定货架，改用可移动岛台，定期调整陈列方式，保持新鲜感。”
他在二楼那格里画了几条曲线。
“二楼，所有隔断全部拆除，做开放式品牌集合区，中间留一条景观长廊，两侧按品类分区，不按店铺分区。”
三楼那格，他画了个大圈。
“
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