第16章 收购万家福(2/3)
股子精明。
这是个曾经很有气场的人。
只是最近被压垮了大半。
“王总。”陆明走上楼梯，伸出手。
王大发跟他握了一下。
“上面坐。”
二楼是包间。
推开门，八仙桌上已经泡好了一壶茶。
两人落座。
王大发倒茶的时候手很稳。
他先给陆明倒了一杯，又给自己满上，端起来抿了一口。
“你看起来，没多大啊？”王大发开口了。
“二十五。”
“二十五。”王大发重复了一遍，拿起桌上的烟盒。
软中华。
但烟盒已经被捏得变形了，里面只剩两根。
他抽出一根点上，另一根递给陆明。
“不抽，谢谢王总。”
王大发自己吸了一口，烟雾从鼻孔里钻出来。
“二十五岁，买栋楼，开个公司，现在要收我的商场。你爹是谁？”
“王总，英雄不问出身。”
王大发盯着他看了三秒，没追问。
在商场上混了二十年，他见过太多不愿意交底的人。
来路不重要，重要的是钱是不是真的。
“你看过万家福了？”
“看过。”
“什么感觉？”
陆明端起茶杯，没急着回答。
茶是真不错，入口醇厚，回甘很足。
他放下杯子。
“我就直说了，王总。万家福现在是一个每天都在往外漏水的池子。三楼走了一半的商户，二楼空铺率我目测在三成以上，一楼超市的供货商在催款。你的保洁阿姨三个月没拿到工资了。”
王大发脸上的肌肉跳了一下。
“你调查得挺清楚。”
“花了点时间。”
王大发把烟按灭在烟灰缸里，身体往前倾。
“陆总，你既然调查过，那你应该知道，万家福这块地当年拿的时候，光土地出让金就花了一千二百万。三层楼连带装修，又砸了三千多万。设备、货架、冷链系统，前前后后加起来，五千五百万。”
“我知道。”
“五千五百万的东西，你准备出多少钱？”
陆明没马上报价。
“王总，五千五百万是五年前的事。商业资产不是黄金，不会保值。
您那个冷链系统我看过，两台冷柜已经停机了。
二楼的玻璃隔断有裂缝没人修。三楼那个儿童淘气堡，海洋球上面一层灰，我估计上次消毒还是去年的事。”
王大发的嘴巴绷紧了。
“这些都是表面的。”他沉声说，“地段在那摆着，新城区最核心的位置，你在云梦县再找不到第二块这样的商业用地。”
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