第632章 价值几十亿的生意在谈(2/3)
华泽虽然很有钱，现金流也很是充裕。
但利用星光码头建设那些大型豪华酒店、办公楼、商业住宅楼等，却不能用自己的钱。
有银行的钱为什么不用？
尤其是知道未来会发生金融风暴，港币贬值的情况下，更是自己抄底的好时候。
所以这个时候更不能动用自己的钱了。
所以，和宝升银行这边合作，是李华泽最好的选择之一，尤其是这关乎自己以后商业的布局。
“李先生，我们宝升银行当然愿意和您合作，只不过您贷款资金数目实在是太大了，已经超过了我的权限，而且按照规矩，想要贷款您得有相应的抵押物。”
“我承认星光码头价值很高，但您又不愿意用星光码头来贷款，除非您能用您旗下十七间夜店、二十三间KVT、七间酒吧和四十四家游戏厅作为抵押。”
“有这些作为抵押，那么我能直接给您申请三十亿港币的超低息贷款。虽然这些加起来其实并不值三十亿，但我们十分看好您。”
说到这里，宝生银行总经理张林笑道：“毕竟我们都知道，您是我们的自己人，既然是自己人，那么我们肯定会帮忙的！”
张林说的很痛快，并且也十分现实。
毕竟他说的这些产业的确不值三十亿，甚至打一半再对折都不值。
能用这些贷款出三十亿，是真的非常照顾自己这个自己人了。
至少，张林并没有说自己目前最大的现金流酒厂、印刷厂、TVB、物流园等生意。
听着张林的话，李华泽递给他一支香烟：“张经理，我知道你们宝升银行这是在照顾我这个自己人，但既然是自己人，我肯定也不能让你们吃亏。”
“你说的那些生意，我并不准备抵押，毕竟那些酒吧夜店KTV的生意，都是我重要资产之一。”
“不过我也不会让你难做，张经理，我准备用星光码头周边地皮将要建立起来，拥有七百个房间的豪华酒店这栋楼连同地皮，以及其中一栋商业写字楼连同地皮进行三十亿低息贷款。”
“这样一来您就不难做了吧？而且我们这笔合作也是双赢不是吗？”
用写字楼和酒店作为抵押向银行进行贷款，这是很多商业模式都喜欢玩的资产金融化。
要知道在一般人的认知里，开酒店是为了招揽顾客赚钱，可实际上，在真正商人资本的世界里，开酒店商业楼这种奢华大楼，其实并不是给顾客入住的。
是的，豪华酒店大楼其实说白了就是金融抽水
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