第890章 政策级差，滴水不漏的老狐狸(2/5)
的投资！”
这番火力全开的斥责，犹如一盆夹着冰碴子的冷水，从头浇下。
马卫东彻底哑了火。
他原本以为，凭借着那份盖着公章的《意向文书》，自己只要态度软中带硬，再加上一点老同学的情分。就能顺顺当当地把剩下的五百万尾款逼出来。
可他万万没想到，张知福的态度竟然强硬到了这种地步。
绝境之下，马卫东的呼吸变得粗重起来。
他咬了咬牙，像个溺水的人拼命想抓住最后一块木板，抛出了替代方案：
“老张！”
“你为什么非得死盯着龙腾新区的地不放？！”
马卫东身体前倾，急切地推销起自己的地盘：
“整个清水县那么大，你要哪块地，随你挑不行吗？在东沟口那边，原本就规划了一块用来建民办中学的地皮！足足有四百多亩！比你要的两百亩大了一倍！”
“那块地就在老城区边缘，地理位置绝对没问题，而且土地指标早就是现成的，手续上完全合规！我马上就能给你批下来！”
听着马卫东这番喋喋不休的推销。
张知福靠在椅背上，像看傻子一样看着马卫东，无奈的摇头苦笑了一声。
“卫东啊卫东……”
张知福摇了摇头，毫不留情地打断了他：
“你到现在，还是没弄懂我的心思。”
“我非要龙腾新区的地块，从来不是因为我单纯缺一片建校的土地！凭光辉集团现在的体量和资金实力，放眼全省，任何一座地级市、甚至省城！只要我想要几百亩教育用地，随便开个口，那些地方领导都会敲锣打鼓地把地皮双手奉上！”
“我何必卡在你们清水县，跟你在这儿耗这么久？”
张知福摘下金丝边眼镜，拿出一块绒布慢慢擦拭着，开始给这位常务副县长，上一堂“政策经济学”大课：
“你要清楚，龙腾新区，那是省委省政府挂了牌的综合改革试点新区！而你的那个东沟口，撑死了也就是个普通的乡镇规划用地！”
“这两者之间的政策红利，天差地别！”
张知福重新戴上眼镜，竖起第一根手指，开始剥皮抽筋地算这笔账：
“先说最直接的土地成本！”
“如果在龙腾新区拿教育配套用地。按照新区的招商政策，政府留存的那部分土地出让金，会全额返还给我们办学企业！耕地占用税、契税，直接免征！但在东沟口呢？那块地只能按照常规教育用地的标准，减半征收。前后这么一算，光是前期拿地的硬成本
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