第142章 售楼处也卖？(2/3)

位置是真近。教师家属院那个，装修看着挺干净，应该好租。” 王亚则更关注数据和性价比：“平安巷的单价算下来每平多少？红星小区一楼的院子，产权证上面积怎么算？如果简单装一下，这种离学校近的老房子，大概能租多少钱一个月？” 于静静调出详细数据，又快速查了查历史成交记录：“平安巷的单价我算给你看……红星小区的院子，房产证上是算在附属面积里的，有正规体现。 租金的话，实验中学周边的老房子，陪读需求很旺，这种小户型，哪怕简单装修，租个两千五到两千八一个月很轻松，要是配置齐全点，靠近三千也有可能。基本不愁租。” 于静静拿出计算机一阵计算，最后估算出了一个总价，大约一百五十万上下。 “这三套房子你们要是想买，总价大概在一百七十万上下。你要是不急，可以先买一套，回头有更合适的我再联系你。” 于静静说的很实在，也是切实的为王亚和秦悠考虑。 秦闲想了想，开口道，“我姐姐姐夫确实没那么多时间，这三套房子位置大小都差不多，拿下来也行。就是不知道总价能不能再优惠了！” 于静静笑了笑，“这个我没法做主，不过应该还是有点空间的。三套房子总价下来个几万块钱应该还是没问题的。回头我们跟房东约个时间谈谈，具体的价格还有的聊。” 王亚和秦悠对视了一眼，又看看秦闲，见秦闲微微点头，心里便有了底。 “行，于姐，那这事儿就拜托你了。下周我们抽时间，你帮着安排，咱们一套套去看，价格也好好谈谈。” “没问题，包在我身上，我来协调房东时间。” 于静静爽快应下，在电脑上做了个备注，“那咱们现在说说你的事儿？”她转向秦闲。 秦闲坐直了些：“好，于姐，我这边是想找个地方开快捷酒店。大学城那片是首选，得交通方便，体量够。” 于静静点点头，熟练地切换回商业物业的筛选页面。 “按你这个需求，我第一个想到的是城南新交付不久的金茂大厦。” 她调出大厦的资料图片，“这楼位置不错，离大学城主入口就隔一个红绿灯，说近不近，说远绝对不远。关键是，它底下两层规划的就是商业，层高够，内部空间可以自由分割。 大楼自带地下停车场，前面广场也有不少地面车位，这对开宾馆来说是个大加分项。产权清晰，就是价格……属于市场正常水平，不便宜。” “金茂……我知道那
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