第329章 价值百亿的山坡，天命所归的地皮！（10700求订阅！）(3/13)

对外拍卖私人土地，会要求地主在边界埋一些界石确定范围，上面刻有地段编号和业主姓名。

「如果能找到，那么证据就更充分了————」

宋诚大律师推开车门，率先下了车，扑面而来的空气当中，带著湿润的海腥气。

「到了？」

西奥多有点懵。

他推开门下车，站在原地转了一圈。

车停在一片山坡脚下的路边。

他的左侧是山坡，长满了杂草、灌木和树木，那些植物长得肆意妄为，显然从没有人打理过。

右边的山坡下方也一样，能看见几十米外的另一条路「南湾道」，再下面则是沙滩和大海，隐隐约约还能听到海浪声，低沉又有节奏。

沉默了几秒钟。

西奥多表情有些茫然，眨了眨眼睛，对著手机说：「老板，这里————跟我想像当中不太一样。」

「它甚至不是一块平地，就是一片山坡而已。不过路过的许多豪宅，也是建造在山坡上，而且它们似乎没有大花园。」

「我是指像比佛利山庄、贝莱尔山庄那样，许多豪宅里带有篮球场、网球场、超大户外泳池，甚至能够跑步健身的花园。这边就只有小小的一块————」

鲍兴华馆长听完，顿时满头黑线。

然而他实在没办法反驳什么，最终只是叹了口气，扎心2。

宋诚大律师想想自家不到2000平方英尺，也就是185平米左右的高层公寓，也尴尬地摸了摸鼻子，说道：「情况不一样嘛，能开发的土地被限制死了，沿途那些大宅，在港城已经特别夸张了。就比如浅水湾道八十九号大宅，市场价超过3亿美元。」

「很多亚洲的富豪都会来这里，开发出豪宅根本不愁卖，这块地皮的价值真不是开玩笑的。但我觉得官方那边不一定会同意，肯定会限制容积率。」

「那栋价值3亿美元的房子，一部分海景视野还被底下的高层公寓楼给遮挡住了，这边的视野更开阔————」

鲍兴华馆长也摇晃著手机，说：「我刚才在路上搜了一下，2010年有开发商在山顶聂歌信山道上拿了2.3万平米，也就是大约5.68英亩的地皮，入手价格就是103亿港币，开发完总共能卖300亿港币！」

「这里的位置也不差，比那边大多了，而且属于永久业权！」

「哪怕限制建造大宅的数量，只要能盖30栋房子，一栋卖他个10亿港币，加起来也是300亿港币————」

这位馆长越说越激动
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