第346章 和黄，地王(4/5)
，报媒和老百姓都看出来了，区里没有跟他们提过意见？”
今天他来，就是为了高新区那块“城南地王”，也是至今为止的西南地王：南城都汇。
准确地说，是南城都汇旁边的200亩地。
那一片，是高新区邻近武侯的地块，无论是商业配套还是教育资源，医疗资源，用成都话来说，就是俩字：吃皮。
李长江的和记黄埔前年拍下那块土地，至今已经涨了两倍，200万一亩涨到600万一亩，21.35亿拍下，银行都贷了26.21亿开发款出来，买完地还多5亿的流动资金，至今却只开发了一小部分，而且丝毫没有开盘出售的意思。
成都中心二环内的金牛，青羊，武侯，锦江，成华都拥挤得很，根本没有这么大片的完整地块，别说60万方了，6万方的都很少，所以只能往外扩张。
股安的房地产项目里，成都的房子是要实打实挣钱的，而且成都的地块不足以支撑他搞惠民广场，而且省城的商业配套也完全没这个需要，所以这里的项目并不是以卫星星城的模式开发，而是纯粹的房地产。
那么地段就很重要了。
拿下一宗高价值的土地，也可以为这次开发带来声望，对供应商谈判有很大好处。
寻了一圈，三环以内，也就高新区手里还有地，其他地方，还得等棚户区改造以后才有机会。
但高新区放地也有规划，而且还有很多双眼睛在盯着，比如那批香港请来的投资商。
所以他今天来谈，必须说明自身优势，请高新区开闸。
股安是个新开发商，优势也不多，还好，有个李首富可供他拉踩。
金书记看了看报纸，也知道怎么回事，叹了口气道：
“当初引进的时候和黄的规划做得还是很好的，市民都很期待，甚至认为香港地产进来了，「高档小区聚集地」的定位会从桐梓林南迁到这个片区！谁也不知道他们的开发进度会如此缓慢，我们不是没催，管委会杜必强副主任每次见和黄的人都要催他们按照市场要求和对市政府的承诺加快南城都汇建设，市里也在想办法敦促他们，只是他们哎，不提了。”
这年头大家对李首富还有些高山仰止，不好说什么坏话。
陈学兵却笑着直言道：“我看这一片是很难开发出来了，以我的了解，只要中国的房价还在涨，和记黄埔的开发是永远结束不了的，等真的到顶了，人家也是转手一卖，拍屁股走人。”
他不是空口白
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