第345章 独行(3/5)
治安中队办公室！”
“嗯”陈学兵点了点头。
这样的建筑需要顶端需要很多异形模板，不过短期用量大，在成都生产，还可重复利用，质量应该比较好控制。
这样的风格后世比较常见，但在这个时代，绝对是漂亮的楼层了。
“外墙采用的涂料能不能再暗一点？临街要防灰啊。”
毕亚雄摇了摇头：“这个样式的设计还是很新的，质感我们要考虑色差和流坠，用的是新型材料，价格比真石漆还高一点，生产规模和品种丰富度都有限，我们只能采用常用色，换色可能导致材料供应周期长，质量稳定性差。”
“哦，这个不用担心，装饰公司我已经确定了，是深圳的大品牌，有什么要求他们会尽量满足的.这个退台和大开窗造型会增加结构荷载吧？安全性能不能保证？”
“H型钢，钢材屈服强度大于345兆帕，偏心支撑与剪力墙，才15层，鞭稍效应和末端效应都非常小，这要是还不安全，那只能换纯钢结构了，就这成本都太高了，结构成本都两千多块一平方，加上外立面，还有楼面价，700块除3.0的容积率就是233一平方，你还要做精装修，成本起码两千七百块以上，妥妥的高端商品房了。”
毕亚雄一说到这个，满脸的焦虑：“恐怕也就成都和绵阳能赚钱，德阳都卖不上这个价，你要去阿坝做这种房子，都不知道卖不卖得出去。”
陈学兵笑道：“没事，销售策略你不用担心，我来安排，明年房地产应该会有一定涨幅，抗震房我们还有西部大开发的补贴，惠民广场做好了，我们照样有回报。”
他心里并非没有经济账，而且这段时间平静下来想想，更加觉得游刃有余。
现在大战略已经布局得差不多了，213国道和都文高速交通厅那边已经批复，只要把阿坝的房子卖出去，把北川的人迁出来，其他市区的房子能不能一下卖出去其实也不是很重要。
四川的市区情况大多不严重，所以大多项目都是陪衬，只要这次修建所有房子都屹立不倒，钢-剪力墙的招牌打出去，以后自会有大把的人买账。
到时候大家都会迫切地搬进高质量抗震房，价高根本不是事，反而可能引发抢购，而且空置率肯定很低，人住满了，配套的股安惠民广场就会热闹，底商有生意做，无论是打包卖还是租，价格都会很高。
他要补贴的只有少部分地方的房产，还有坚持高价位会带来的
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