第437章 再会傅育凝，财研网通过上市初审(4/8)
能力。
张扬提出用一个任期，换取程序方面的正义，傅育凝既觉得可行，又觉得过于拖沓，他这位董事长是迫切需要成绩的。
当傅育凝说出成绩二字，张扬嘴角微微勾起一抹弧度，压低声音道：「这不巧了嘛？我正好可以给傅董您提供成绩。」
「喔？说说看。」傅育凝神色微动，拿起茶杯。
「就是华润所持有的14.73%股份，可以协议转让给我这边。」
话音刚落，傅育凝嘴唇微动，刚想开口，张扬就抢先一步道：「傅董别急著下定论，我先给您掰扯明白，您听后再做决定行吗？」
傅育凝：「张总您说。」
「首先看业绩贡献，2009年万科销售额突破634亿元，归母净利润有60多亿，势头迅猛，但华润从中分到的红利收益仅1.15亿元，对集团整体而言，占比极低。」
「反观华润自己的地产平台，华润置地去年的营业额达166亿港元，净利润超44亿港元，同比大增121%，是实打实的核心资产。」
「现在华润的情况是，一边大力扶持自家的华润置地，一边握著万科的股份，等于左手打右手，资源分散，战略定位模糊。」
「再看华润置地整体布局，大多数是南方地区，和北方的华远不产生直接竞争，如果我是傅董，会集中资源去扶持华远和华润置地，形成南北双向发力。」
「况且————」
张扬笑了笑，说道：「华远地产在2009年的营收利润属实一般，再加上地产航母无法落实，华润集团持有万科属实鸡肋。」
这一番话让傅育凝陷入沉默，思索其中的道理。
其实张扬想表达的意思很简单，就是万科对华润来说可有可无，既不能完成宁高的地产航母梦，又和华润置地直接竞争，倒不如趁著现在股价高，协议出售掉。
见傅育凝还在沉思，张扬趁热打铁道：「傅董您主打向内深耕，核心战略就应该是聚焦主业，做强自有平台，握著万科股份，反而束缚了华润置地的手脚，甚至可能引发内部资源倾斜的矛盾。」
「还有华远地产，去年净利润才3.44亿元，其根本原因还是没大规模拍地，错过了野蛮发展，不过好在华远深耕北方，根基稳固，即便市场波动也保持了稳定的盈利能力。」
「再从资本回报角度出发，现在就是最佳套现时机，截至上周停牌，万科A停牌价是11.34元，我可以溢价15%，也就是13.04
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