第12章 说买就买(2/6)

选在人流密集地方，肯定容易让人惦记出事，你就选大宅门或者靠近大单位的地方，那地方一般都背静，环境也好，还有利于你业务开展。

    他说的这个事其实我能不知道吗？在京城，真正的好房子往往带着某种不言自明的气场，它们要么深藏在厚重的大红门后，要么低调地依偎在威严的大机关旁。这些宅院不靠张扬的外表取胜，而是以位置和底蕴无声地宣告着自己的分量。

    那些大宅门的房子，通常隐没在胡同深处或核心地段，高墙青砖，门楣厚重，门口或许还残留着昔日的石鼓或门墩。院墙比寻常人家高出半截，门扇上的铜钉锃亮，既防着外人窥探，又透着几分旧时显赫的余韵。推开吱呀作响的大门，里头可能是规整的四合院，也可能是经过现代化改造的私宅，但共同点是闹中取静——门外是市井喧嚣，门内却自成一方天地。这种房子未必崭新豪华，却因稀缺的地段和历史的沉淀而身价不凡。

    另一类好房子则与大机关、大单位比邻而居。它们或许外表朴素，甚至混在普通居民楼中，但懂行的人一眼就能看出门道——也许是院墙内偶尔露出的红顶建筑，也许是门口不经意停放的黑色轿车，又或许是周边格外整洁的街道和24小时值守的岗亭。这些房子沾着“近水楼台”的光，不仅安全静谧，还暗藏着某种便利与体面。住在这一带的人，未必显山露水，但总透着几分从容，仿佛连空气里都飘着看不见的底气。

    加上他这样说，我更觉得很有道理是那么回事。给老张一说，老张说就这条件不简单，知道为什么我现在为难吗，就是因为大部分人都想买位置好的地方，就是那种车水马龙的靠大街，在那地方做点买卖养家糊口，就是不自己做买卖，租出去也容易回本。你说的这些条件，别人都觉得是缺点呢。大概率能省点钱。

    九十年代的北京，商业气息日渐浓厚，街头巷尾悄然兴起一股门头房投资的热潮。随着市场经济逐渐活跃，那些临街的铺面忽然成了炙手可热的香饽饽。原本灰扑扑的胡同口、马路边，但凡能开出一扇门脸的地方，都被人盯上，稍加改造便成了小卖部、饭馆或服装店。精明的生意人早早嗅到商机，开始四处物色地段好的门头房，哪怕只有十来平米，只要临街，就意味着源源不断的人流和真金白银的进账。


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