第319章 几家欢乐几家愁(3/6)

出问题的，一出问题，就成集团焦点了!

他可不想给汪总留下这种深刻的印象！

至于门店想办法，怎么想办法，陆涛就不管了，这个时候必须要逼！

与陆涛的心情相反，徐军今天回到了江州，在办公室也在看各门店的表现！

今天是2月最后一天了，昨天的报表基本上就可以代表这个月的全部情况了！

江州三座君晓广场，刚收购的君晓广场三店因为才几天时间，暂且不看！

君晓广场一店客流同比增长20%，业绩同比增幅26%，当月营业额3.5亿！

这当然也有春节加持的原因，才会有这么高的绝对值！

君晓广场二店客流同比增长22%，业绩同比增幅30%，当月营业额3.7亿！

比一店还好，这主要是因为二店的年轻客群多，春节期间还是年轻人出来逛的更多一些！

而地级市新收购的6家广场，最近几天表现也都非常好！

因为新开业，客流同比都是120%以上的增幅，业绩也是翻番的增长，商场与商户皆大欢喜！

徐军看了一下租金收益，按照目前的态势看！

今年汉江区域，江州三座君晓广场，每家店可以贡献接近2.2亿的租金收益，合计应该在7亿左右！

这其中有一部份原因，是因为调整了商务条件，把纯租金改成了租金与扣点二者取高！

如此一来，商场的补贴活动就从以前的纯商户受益，变成了商场与商户共同受益！

因为商户业绩一旦高了，扣点租金大于固定租金的时候，需要补差额租金给商场，这一块等于是多出来的收益！

而下面的7座广场，预计每家每年也可以贡献8000万左右的租金收益，合计在6个亿左右！

加上今年还会开出一些广场，也就是说今年全年汉江区域的君晓广场可以贡献17个亿左右的租金收益！

去除人员费用以及各项成本支出，应该也会有接近12个亿的利润！

终于看到回头子了，之前君晓商管发展是快，但都是一直花钱，那不像是做生意，反倒像投资物业！

宁西因为还没有满月，而且还不算正式开业，数据不具有代表性，所以君晓广场这一块的经营表现不具备代表性！

倒是君芜广场，因为本来就是市场王者地位，品牌组合好，物业条件卓越，购物体验感好，君晓商管收购之前，就是年销售28个亿的场子！

这次收购以后，又投入了大量的营销资源，从近期报表看，
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