第152章 最大危机降临(1/8)

    谈妥了价格,成毅带着钟明来到了黄文荣的办公室,开始商量付款方式以及过户时间。

    一切谈完,黄文荣将钟明送出办公室,有些疑惑的问道:“成总,我们现在没必要增加不动产的投资吧?”

    成毅嘿嘿笑道:“这怎么能叫投资呢?这叫来钱啊。”

    “来钱?”黄文荣一愣。

    成毅说道:“商业街最贵的地段是每平多少钱?”

    “最贵的地段应该是商业街十字路口那一片的铺子,每平大概1500左右。”黄文荣回答。

    “咱们现在是均价680拿下的,你觉得如果找郭永利抵押贷款,可以贷多少?”成毅问。

    黄文荣一下就明白了成毅的意思,他说道:“如果我们来贷,最少也要按照1500来吧。”

    成毅笑道:“没错,这就是一千万了,租赁的租金恰好可以抹平贷款的利息,这就等于是白得了五百多万的贷款。”

    这个方法在以前很普遍,对于征信好的企业来说,银行无非就是要个明面上能说得过去的抵押物而已。

    很多优质房地产企业的车库里,停满了各种各样的豪车,哪怕这些车有的泡水有的事故有的年限过老。

    但只要这些房地产企业足够优质,年利润能超过贷款利息,银行全都可以按照原车价80给他们进行抵押贷款,根本不会去计算车辆残值。

    “而且,我们确实需要一个稳定的办公地点。”成毅叹道:“我毕竟还是学生啊,要在这个地方待满四年。”

    “……”黄文荣沉默了。

    成毅不提醒,他都忘记了成毅还是个即将入学的大学生。

    下午时分,前来应聘地推岗位的报名者陆续到了。

    有了上次荣耀电脑招聘的危机,成毅这次就学聪明了,应聘启事里他写明了让这些人过来提交贴了一寸照片的个人简历,然后就让他们回去等消息。

    短短一天的时间,简历就收到了三百多份。

    傍晚时分,成毅吃完饭,蹲在自己的房间里筛选起了这些简历,他的筛选门槛很低,就如同当年阿里马接受采访时说的那样:当年只要不是瘸子和哑巴,我们都收。

    当然了,瘸子和哑巴只是玩笑话,地
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