第221章 珠海地皮的金融炼金ii(1/3)

    1992年1月1日,珠海拱北口岸,暴雨如注。

    谢一扬的劳斯莱斯银刺碾过积水,溅起的泥浆泼在路边“特区开发债券”的巨幅广告牌上。车窗内,他指尖轻叩着一份评估报告,纸页间“横琴岛地皮估值:80亿”的红字刺目如血。“虚增八倍?”副驾驶的张铁柱机械眼闪烁,“审计局不是刚核定实际价值才10亿?”

    “所以需要‘技术调整’。”谢一扬摇下车窗,雨丝斜打进车内,打湿了报告扉页的卫星地图——那片滩涂地被红线勾勒成“未来金融中心”,而现实里只有几艘锈蚀的渔船搁浅在淤泥中。

    三公里外的澳门葡京酒店顶层,何鸿燊的镀金打火机“咔嗒”点燃雪茄,烟雾中浮现谢一扬推门而入的身影。“谢生,拿垃圾地皮骗大陆佬接盘?”他嗤笑着甩过一叠筹码,“但用我的赌场洗钱……得加价三成。”

    第一节:评估报告的魔术

    珠海国土局档案室,凌晨2点17分。

    评估师老陈的眼镜片上倒映着电脑蓝光,他颤抖的手指正篡改gis系统参数——海岸线被ps工具拉近300米,盐碱地土壤数据替换成香港中环的样本。身后阴影里,张铁柱的机械臂接入了主机后台,将“容积率20”的原始记录替换为“80”的伪造版本。

    “谢总,这……这是要杀头的!”老陈的茶杯砸在地上,茶叶渣溅到摊开的《土地管理法》上。

    谢一扬弯腰拾起法律汇编,书页间滑出一张照片:老陈的女儿正在悉尼大学图书馆自习,镜头角度明显是偷拍。“令爱申请摩根士丹利实习的事……”他掸去书脊并不存在的灰尘,“我刚好认识亚太区hr总监。”

    打印机突然嗡鸣,吐出的新版评估报告封面上,横琴岛卫星图被套上迪拜棕榈岛的滤镜,右下角盖着七个鲜红的公章。

    第二节:信托基金的嗜血狂欢

    上海外滩,华夏信托总部。

    基金经理吴强盯着路演ppt上“年化收益率28”的闪烁特效,喉咙发紧。投影仪将谢一扬的影子放大到墙面,宛如一头吞噬光线的怪兽。“各位,这不是普通地产基金。”谢一扬的皮鞋碾过满地的认购申请书,“而是国家战略下的‘跨境资产证券化创新’。”

    
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