第86章 和物流企业的博弈(2/4)
“别整这些虚的！我们都是冲着《西部物流枢纽规划》来的，政府文件呢？赶紧拿出来让我们瞧瞧。”显然这个急性子更关心项目的实质性进展。
田毅向何洁点了点头，何洁快步上前，递上一个密封袋。田毅大气的取出里面带着油渍的《商住混合用地批复》，展开后，语气中满是自豪：“各位看看，地下3层冷库，地面21层带精装办公室，楼顶还有员工宿舍，这可是容积率35的红线批文！”为了营造出一种“连夜赶工”的紧张氛围，他故意让文件的边角在炭火上熏黑了一些。
何洁迅速将三台投影仪接上汽车电源，调整好角度，镜头对准了那面破破烂烂、刚刚拆迁的墙面上的投影布，联想天骄电脑里的excel表格在三个方向同步展开，密密麻麻的数据展示出来。
就在这时，德邦物流周明阳的助理突然打开强光手电筒，直直地照射在文件上。这是物流业检验文件真伪的暗招，在强光的照射下，文件上的任何细微瑕疵都无处遁形。
何洁推了推鼻梁上那副专门用来装饰的金丝眼镜，清了清嗓子，开始有条不紊地讲解起来：“青白江仓库表面租金是28元\/㎡，但实际隐性成本占372。”她手中的激光笔在数据间快速跳跃：“就拿电费来说，工业用电078元\/度，佳吉快运去年在这上面就多支出了148万；还有税差，仓储25所得税，德邦物流重庆仓多缴了200万；长虹集团因为未申报研发补贴，损失了90万。而在我们这儿，实际成本能锁定在263元！”说到这儿，她突然调出海关数据，语气加重：“各位再看看，你们去年在深圳港的滞港费，都够租三个北站仓库了！”
佳吉快运的王海涛一听这话，情绪瞬间激动起来，“啪”的一声摔了手中的雪茄剪：“我要东区五千平！但你们得把优先续租权改成价格冻结条款！”
田毅拍了拍何洁的肩膀，示意她稍作休息，自己接过联想电脑。他手指在键盘上快速敲击，屏幕上显示出加密批示：“容积率允许上浮15！”他的手指划过卫星地图，笑着说道：“王总，您看，现在35，上浮多出来的2000平，就当是我给各位的开工红包！”
长虹集团的李国威从口袋里掏出游标卡尺，开始仔细量起图纸来，边量边问：“承重墙标注
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