第74章 流拍(3/4)

主体参与”，可文物局张处长那句“保护文物是企业的责任！”就像冷水泼进了油锅，吓得那些原本想举牌的人赶紧缩手。

    当拍卖师第三次询问“有人要吗”，后排竟然传来了鼾声——一些小老板装睡，就为了躲过这尴尬的局面。最后，槌子落下，这场无人举牌的拍卖宣告结束。置信的李总偷偷比了个“ok”手势，他们早就约好流拍后去吃火锅庆祝。

    这场无人举牌的拍卖，最终成为了制度转型期的一个经典注脚——当规则存在裂缝时，流拍从不是终点，而是更高维度博弈的开场。

    凯德置地新加坡团队这些外资，本想用沿海城市的经验套用到内地，错把成都当成上海，以为能凭借国际经验捡个便宜，结果却事与愿违：

    - 在上海挖到文物，政府会管饭钱，可在成都，开发商得自掏腰包。

    - 在新加坡停工能拿到补偿，在成都却只能自认倒霉。

    - 在香港能用容积率换文物，成都的规矩却是“先保护再说”。

    田毅通过脑海里的系统分析，也学到了不少：

    - 规矩有漏洞时，流拍比成交更有价值。

    - 文物在地下埋了千年都安然无事，可一旦碰上开发商，立刻就变成了“炸弹”。

    - 真正的高手，能把政策文件读成“藏宝图”。

    “其实，亲爱的宿主，每一个项目有陷阱就有破解方式，但这些破解方式都需要钻政策漏洞，这也是我不建议你拿这块地的主要原因，因为这太容易得罪人了。”系统的机械声在田毅脑海里突然变得语重心长。

    “好了，我懂，有些东西不是我现阶段能碰的。不过我也好奇，你到底怎么破解啊？”田毅眯着眼睛，在脑海里好奇地询问道。

    “调取 1987 - 2002 年成都考古报告，发现该地块 300 米内出土过 12 件一级文物。按《文物法》规定，开发商若主动上报发现文物，可获得考古经费 30的奖励，每亩地净赚 98 万。风险对冲方案：与太平洋保险达成协议，以 07的费率投保‘文物意外损坏险’，覆盖 90的停工损失。

    地质局档案显示：地块东南侧 12 公里处有 1958 年勘探记录的钛矿带。系
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