第192章 州牧府洽谈(2/3)
王承影拿起炭笔,在地图上勾画,“一条大道连通西城与北城;此处为商业区核心,东侧建居民区,西侧设码头与滨湖商区;西南侧临湖地块,适合打造别院”
他简略的勾勒出未来蓝图,有人直击要害,“地价如何算?”
王承影坦言:“朝廷掌控半数土地,四成在其他势力手中,剩余一成是民房,朝廷可主导拆迁补偿。”
此言一出,厅内气氛骤变。
有人暗喜自家拥有土地,转眼就能升值。
也有人皱眉:“一成土地哪够分?别家吃到嘴里的,怎可能吐出来。”
赵家主眼神一闪,“朝廷既握半数土地,召集我们来,总该拿出诚意吧。”
开发新城区对朝廷好处最大,众多商户发展起来,都要给朝廷上税。
大炎朝廷占据土地最多,唯一的解决办法是朝廷卖出部分土地。
王承影说道:“朝廷愿出让两成土地,按西城均价的三成出售,如何?”
“荒谬!”
立刻有人拍案而起,“王大人打的好算盘,这地本是荒地,价格不足西城一成,如今反倒翻了三倍,王大人若没诚意,恕我等告辞!”
“王大人是来消遣我们的吧”
“生意不是这么做的”
众人纷纷附和,不满之声此起彼伏。
有人阴阳怪气道:“朝廷自己开发不就行了,这钱可以全部收兜里。”
在众人看来,朝廷吃肉,他们至少要啃骨头,喝肉汤。
如今这方案就剩点渣渣。
王承影无奈的瞥了眼镇东王。
那日从江家归来,他第一时间便去拜会了他。
镇东王虽无实权,却是皇帝胞弟,身份尊贵且与皇帝关系亲厚。
只是,他刻意隐瞒了方案已与江家商议的细节。
镇东王听闻规划新区的提议,当即心动。
可两人很快在土地价格与利益分配上产生分歧。
王承影在江州任职多年,深知当地人不好打发,若无切实利益,计划根本无法推进。
因此,他主张让利,以低价吸引各方入局。
朝廷虽薄利却能通过税收获取长远利益
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