第201章 新的挑战与扩张构想(2/3)

些有实力的房地产企业，探讨合作的可能性。陈宇，你和苏瑶一起，制定一个详细的宣传推广方案，重点突出园区的科技优势和未来发展潜力。至于资金问题，除了寻找合作伙伴，我们也可以考虑出让部分项目股权，吸引一些风险投资机构的加入。”

    会后，叶尘亲自出马，与多家风险投资机构进行接触。然而，在谈判过程中，他发现这些投资机构对项目的估值和股权出让比例存在很大分歧。

    “叶先生，我们承认你们的项目很有潜力，但按照目前的市场情况，我们认为只能给出这样的估值，你们需要出让至少40的股权。”一家投资机构的代表说道。

    叶尘心中一惊，40的股权意味着他将失去对项目的绝对控制权，这是他无法接受的。“这个比例太高了，我们最多只能出让20的股权。我们对项目的未来发展有足够的信心，相信在我们的运营下，项目的价值会远超你们的预期。”

    经过多轮艰苦的谈判，叶尘终于与一家风险投资机构达成协议，对方愿意以相对合理的估值投资项目，叶尘出让25的股权，获得了一笔急需的资金。

    与此同时，李浩也传来好消息。他成功与一家知名房地产企业取得联系，并初步达成合作意向。这家房地产企业看中了科技园区的发展前景，愿意投资建设科研孵化中心和高端人才公寓，以换取部分园区商业配套设施的开发权。

    “叶尘，合作协议的框架已经谈好了，他们希望尽快签订正式合同。”李浩兴奋地说道。

    叶尘心中大喜，这无疑是解决当前困境的关键一步。“好，你尽快安排，我们要确保合作顺利进行。”

    解决了资金和配套设施建设的问题后，叶尘将目光投向了更长远的发展。他开始思考如何以高端科技园区为核心，实现商业版图的扩张。

    “我们不能仅仅满足于一个科技园区的成功，要以此为基础，打造一个集科技研发、产业孵化、商业运营于一体的综合性商业集团。”叶尘在团队会议上说道。

    “叶尘，你是说我们要拓展业务领域，向上下游产业延伸吗？”林婉儿问道。

    叶尘点头：“没错，我们可以成立自己的科技研发公司，专注于园区内企业所需的核心技术研发。同时，建立产业孵
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