第292章 玩金融投资的人心真黑(2/3)
。”
“还有往里头，也可以将地全都征上来，一直到国道的尽头，以国道为界，毕竟国道以外是别村的地呢，就征到国道为界的地。”
“至于用途呢？也很简单，建造大片的冷藏区也好，亦或是建造其他的都行。”
“配套项目嘛，比如说建一些店面来出租，是没有问题的，渔港码头的鱼市就那么大，假如离得远一些有更大的店面，或许会有一些不方便，可对于一些大鱼商而言，不仅不会不方便，还有更多的便利呢，其中一个店面的面积更大就很吸引力。”
“还有一些其他的生意呢，渔港码头发展起来，吃的喝的，住的等等，都有很大的需求，而在道路两旁建起这些，以卫村股份有限公司的名义整体规划，投资建设，不售只租的模式，是很有前景的，特别是在码头为综合性质码头，有货运码头的属性，就更加需要这些了。”
“除此之外，还可以规划出来一个中转区，涉及到货运，完全可以依托货运码头的属性发展成为一个物流中心，货运中转站之类的。”
卫清松一口气说了不少，有一些说的还特别详细，自然是说仔细的比较重要，不过他也不可能全部都一一细说，只能说个大概：“别的且不说，单就是一个综合性质码头，整个码头项目的估值翻的可就不是倍那么简单，而是十几倍的翻。”
“……”
“……”
卫宏与卫德龙再度无语，这心黑程度当真有一些吓人。
“有时候土地并不值钱，可也要看具体是什么情况。”
卫清松换了口气，这个时候也顾不上客气，说太多话有些口干，卫宏也泡好茶，他一通的牛饮，只是茶杯就那么小，一杯茶水也就那么一丁点，幸好有续杯，连续喝了五杯才缓解了一点点：“要是以土地入股参与分红，折算就比较大了，更为重要的是，现在卫村股份有限公司还在咱们村自主可控范围之内，可以直接落实下去，不需要通过其他的就可以完成改制。”
“又回到我刚才说的有好处和坏处上来，好处自然是整个项目的估值翻了很多倍，坏处的话，就只针对卫宏了，股份被稀释是必然的，而且还会被稀释许多，要是持有一定量的股份，进行融资还得跟投，也就是需要注资不少，而且
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