第178章 不可预测的风险(1/3)
祥龙公司属于外资境外企业，国家对此类企业在华投资和使用土地有政策，而各地的具体情况不同，其政策也有所不同。
虽然国家对他们有很多优惠政策，但要想取得土地或地皮的使用权，很多手续是麻烦的。
祥龙公司占了一条好处，那就是地皮是通过转让得到的，这就省了很多手续，也省了些钱，但还是要走很多程序。
鹏飞在经过咨询后，觉得自己有点儿分身乏术了。不得已，他只能让师兄和曹律师多辛苦了。虽然律师可以代为办理，但曹律师人家本身还有很多事呢，所以有些事就由铁山去办了。
当转让手续办得差不多时，鹏飞忽然发现原比自己想的那么简单。看似自己捡了个便宜，但这一通手续办下来，已经超出原先的估价了，自己可能还要多拿出几百万来呢。
不过从凡儿预算的原材料开支看，因为当前的情况，倒也能抵消一部分。但他多少还是觉得自己的头脑不够冷静，只看到眼前利益而忽略了后面带来的不可预测的风险。
那块地皮已经实地考察过了，鹏飞还是很满意的。原来那里是分成好几个地块儿拍卖的，但都不很大。而且有的客户已经开始施工了，据说都是高层建筑，最低也有12层。
他咨询了地区规划局，按bj市和当地地区规定，那里规划是要建成一个商贸中心。
根据那块地皮的地理位置，首先是不允许盖商品住宅，楼层不得低于六层，建筑格局等要服从整体规划要求。开工时间最晚不能晚于第二年上半年。
鹏飞了解到，可能进驻那里的有银行，商场，商贸集团等。那么祥龙公司也算符合要求。只是缺少了一种氛围，不如现在公司所在地，那里有不少外资公司。
当他把这些情况给爸妈汇报后，岳子聪觉得必须回bj一趟了。
他们看了鹏飞发过去的地貌情况及周边邻居的情况，据了解，邻居差不多都是建商业写字楼或商业大厦。可自家那块地，是纯自建大楼，建筑面积最多也就占一千平米。觉得若只建六层，显然与周边很不协调。一家外资公司，不能显得太小气，最起码也的与周边协调才行。
那么建几层呢？多了，自家公司用不了，以现在的规模，就是六层也用不了。
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