第433章 做空新泰科技正式开始(2/4)
大赚不一定，基本上不会亏，就是垫付时间久，什么时候征地款作为拨款到位不知道。不少开发商之所以玩不动，还是实力不够，有杠杆，依赖贷款，如果你没利息支出，成本控制得好，反而利润可观。
尤雅和姜惟力主拿下来，主要是因为园区公司在对外卖地，卖地的钱过公司的手，眼下拿人家烂尾的楼成本还低。
你拿下小区，政府不按时给你拨安置款，你园区手里有卖地的钱，也可以不那么快上交，甚至你可以直接和财政上商量做对冲，形成一定讨价还价的局面……
所以别的开发商它会死在利息上和付款周期上，但沈在心这边绝对不会。
只是，为了方便藏身，孩子明年上学，就拿个小区，感情上让人难以接受，沈在心心里还在别扭，沈父又打电话把他臭骂了一顿，挨了骂他才知道，尤雅和姜惟全不提是她们的主意，只是给爸妈说，沈在心在家买了个小区，为了让孩子上学，根本不计代价，你说沈父火大不火大？
沈在心赶紧让老马找人，紧着已经完成的一栋，让人赶紧设计、改造，接水电，粉刷墙壁……
按说她们想要的面积，就只能改造顶楼。
不少地方都在宣传顶楼花园这种奢侈商品房，这种建筑方式是有先例的，倒也不难实现。
接下来几天，一到晚上，尤雅跟姜惟就发来她们借鉴的设计图，以及咨询建筑师、设计师朋友得到的结论，什么住顶楼空调，顶楼花园注意事项，天阴下雨都是怎么处理，孩子平时玩耍怎么做安全防护，地暖、空调怎么又怎么安装，最后考虑到沈父沈母的年龄，怕上楼不方便，还要跟别人抢电梯，干脆背着楼层设计安装一套电梯，跟尤氏百货中心店的总裁通道一样。
最后，则按照她们的想法出了一套方案，整个顶层11楼拿来自住，楼顶则改造为自家的后花园。
再快都来不及。
一家人说回来就回来了，暂时还是住尤雅的那一套别墅，回头准备再搬到沈在心给姜惟买的那一套别墅，最后再搬去水泉区的南风春国，可谓狡兔三窟。
狡兔三窟的用意，就是预防尤青山、尤天远父子狗急跳墙，再打不过，采用激进的手段。
做空新泰科技的第一步，就是准备一份
本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>
