第116章 任兴盛求救(4/7)
分之五十五，而建筑成本只占百分之十六，还有各种税费成本，管理成本，设备成本，人工成本等等。
开发商所能够获取的利润，占比并不是很高，房价暴涨，那就是另外一个情况了。
如果房价没有出现暴涨的情况下，开发商所能够获取的实际利润，大概也就百分之5到百分之十的样子，房价虽高，但开发商所能够赚到的利润，也并不如大家想象中的那么高。
不过这也只是表面上的，实际上房地产开发是一种高杠杆的资金利用情况，开发商的大部分资金，都来自于银行的贷款，自己只需要出一部分买地的钱就可以了。
有了土地，就能够在银行贷到款搞开发，先把房子建起来，等卖了房子再把钱还给银行。
就好比这套房子卖出去一百万元，成本八十万元，看起来是不是赚的不多？
但开发商实际上只投资了十万元，但除掉成本之外，他却赚了二十万元，这样一算，那等于他获取的利润就是百分之二百了，那样一算就很高了。
开发商的利润，大部分主要来源于资金的杠杆，如果银行不贷款给他们，谁也没有办法玩转房地产开发，因为房地产开发需要投入的资金太大了。
没有哪一个房地产公司是不欠银行钱的？越是规模大的房地产开发公司，欠的银行的钱越多。
无论是欧小龙家的公司，还是任兴盛家的公司，几十栋房子成为危房，要拆除了重建，这都是一个大大的雷呀！
银行在这个时候，那里还敢乱放款给他们啊！
银行的本质都是喜欢锦上添花，绝不是雪中送炭，你越是有困难，银行就越是不愿意贷款给你。
等到你风光无限的时候，就算你不缺钱，银行也会主动上门追着让你贷款，时不时的就会打电话问你，需不需要资金？
你真正缺钱，真正落难的时候，银行只会打电话追着让你还债，而不是问你需要多少钱，能够迈过这道坎，度过这个困难时期。
“任兄弟！真不是我不想帮你，我也拿不出钱来啊！”欧小龙无奈的解释道。
“我知道你拿不出这么多钱来，但是你有这样的关系啊，不然的话，你的钱从哪里来啊？”任兴盛赶紧说道。
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