第154章 分次竞标(3/4)
“其2，多家竞标势必造成溢价，成本就相应地增加。开发商不会傻到做没有毛利的生意，所以后期的房价浮动肯定超出预算。”
“其3，房价超出预期，老百姓会不会买单，这又是1个问题。就以城北1号的房价来定位，现在最低是1平5380元，比其它区域房价溢出了将近30。湖心岛项目也1样，带来的就是房价飙升。”
听了顾其俊的分析，何书记和李主任在考虑问题的同时，不得不佩服顾其俊的经济头脑。
他留学的时候学的是财经，后来回国因为当时国内在经济这1块还未见成熟。
所以他的才华得不到应有的展示舞台，只能在丈母娘的安排下考了个公务员，从此走进了官场。
如果他没有走仕途，但使有人扶他1把，或许他在南岭市的商界也会混得风声水起。
可惜，屈才了……
湖心岛项目是顾其俊1直在跟进，他很了解这个项目，而且对湖心岛的规划也做了详细的报告。
只是这份报告他还没有完成。本来想把这个报告做完了，再向何书记汇报，然后提交市里审批。
却是没有想到，湖心岛项目在招标上1直不顺，所以这些日子他就1直忙着招标的事。
今天既然市委办公厅李主任问起，那他就提前把自己的调研和计划说出来，让他们评判1下利弊。
“嗯，顾区长分析的透彻。这个分析与市里在会议上讨论的问题不谋而合。”李主任看向何书记，指着顾其俊赞赏道，“果然是人才呀！难怪陈书记会冒着假公济私的帽子，把你提拔为大湾区区长。”
“这么说！”何书记惊讶，“也就是说这份文件市里还没有最终决定？”
“是啊！要不然我怎么会跑区里跟你们这两个当家的商谈呢？”李主任笑着说，“市里虽然很赞同这个计划，但是同时也跟顾区长说的，担心多家竞标会使湖心岛溢价，所以就想看看你们有什么更好的意见？”
“如果实在给不出方案，那就只能按照这个计划实施。经济发展，土地溢价，房价涨幅也是必然的。”
何守常看向顾其俊，问道：“其俊，你有什么更好的解决办法？”
在看到这份招标文件前，顾其俊
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