第8章 大型综合体(2/3)


    证件下来之后,就可以销售,回笼资金。同时,项目开工,开发商也不用付款,而是建筑商垫付资金。因此,房地产开发商,基本上就是“空手套白狼”,是不需要资金的。

    再说建设一座万达广场,怎么可能用得了50亿元的资金?就是在北京、上海,前些年,建设一座万达广场,所有的投入,也不过几亿元、最多十几亿元。

    更别说那些三四线城市的万达花费只会更少!

    而陈老板的商城是准备真金白银拿出来建设的,给政府的土地出让金是一次到位!也不准备找银行贷款!更不会让建筑公司垫付!毕竟这钱系统会报销!

    这个巨型城市综合体是由城市步行街、大型商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓等组成,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的独立的大型商圈。相当于在城市之中建了一座“小城”!

    至于盖这么一座综合体需要多少钱,就不是陈老板考虑的了。不管50亿还是100亿都是系统支付!唯一要担心的这这样操作还算是城市卖场吗?

    “宿主,如果你建造的是大型综合体,其中商铺、住房都不得售卖,只允许出租!”系统的声音即时响起。

    太好了!一个大型综合体一定可以提供巨大的营业额。

    大早上陈老板就急急忙忙的去找刘老,和他说了这个计划!

    “刘老,我们接下去全部的新门店都改成大型的综合体!那些已经与城市签约的,再和他们协商。想必一个大型综合体和一个大卖场他们知道如何选择的!”陈老板语出惊人。

    刘老呆愣了一下,说道:“老板,大早上的你发什么疯啊?投资100个大型综合体,所需要的资金是多大一笔钱,你知道吗?那些城市自然是十分乐意你去投资建设。可是我们有这个实力吗?”

    陈老板自信道:“资金绝对充足!贷款都不需要!你就照我的意思安排下去吧,参考一下万达第四代的商城,很有借鉴意义的!”

    刘老深吸一口气,说道:“既然老板都这么说了,我自然全力把事情做好!

    陈老板一点都不担心,撕毁与城市的协议合同会造成什么不好的结果!因为他这回要与城市合作的项目远远胜于之前的卖场!

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