第143章 社保基金到位，地产项目开工(5/8)

楼，商场，游乐场，幼儿园，小学，初中，高中，医院等。

    市政府那边也答应了把江城大学西校区放在四海城寨旁边，旁边又要继续拆迁，为了统一规划和市容表现，市政府还要再划拨大约500亩土地给四海地产开发使用。

    为了利用好这500亩土地，学校等场所面积就增加了一些。

    比如市一中西校区规划面积达到300亩，包含教学楼，实验楼，学生宿舍楼，教职工宿舍楼，室内体育馆，多媒体娱乐楼，室外体育场，两个食堂和商业区，还有一块人工湖和草地，主干道两旁种植樱花树，树下面修建可以散步的小道。

    还会预留出来大约800亩地用来建造《鬼吹灯》和《盗墓笔记》主题的冒险屋，目前已经敲定《南海归墟》和《七星鲁王宫》两个主题。

    如果整个四海城寨按照最高质量打造，总投资应在400-450亿之间，还有可能会追加投资。

    加上之前元岗村拆迁计划已经莫名其妙花出去的钱，这个项目完成之后总的花费至少在600亿。

    这么大的投资想要靠单纯地卖房子肯定收不回来，只能靠后期商业运营慢慢回本。

    杨辰笑着说道：“我们要做的不仅仅是商业住宅，自然不能用传统的模式去计算。而且这个项目的主要价值也不是为了赚钱，而是为了给全国人民信心，扭转大家对四海集团会倒闭的看法。这个不能用金钱来衡量。就这么做吧，不是刚给了你们800亿资金吗？拿出来大胆地做吧。”

    张劲松点点头，道：“行！多谢杨董信任，我一定会把这个项目做好。”

    杨辰笑着点点头，道：“我相信大家的能力，四海城寨一定会大火！对了，张总，你跟四海文娱那边沟通一下，让杨敏代言四海城寨，主打一个高端形象。”

    张劲松点点头，道：“好的。那备案价呢？我们计划均价25万，您看行吗？”

    江城楼市均价18万多一点，四海城寨25万已经算是顶尖商业住宅的价格了。

    不过杨辰还是不满意。

    “备案价35万以上。”杨辰说道。

    张劲松一脸震惊地说道：“35万以上？太高了吧？不好卖呀。尤其是现在这个经济形势，大多数人
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