第160章 摸底(2/3)
“你有所不知,从这向西过一趟街即将是建新的客运站,此地盘与其紧邻,目前看这里挺偏,不是什么好的地点,可是一旦有了客运站作陪衬,那就不一样了,这里就是好地方了,会价值连城的。我让侯睿和莫盈可去做调查了,他们回来后便有了基本信息,是做还是不做,依我判断,此地盘没有人倾慕,那么我们的想法就将开始了。”
“得很多钱吧?”
“其实只是钱的问题倒好说,关键是未来前景如何,才更是我们应该注意的。”
“这个不大好预测。”
“是呀,需要胆量,风险也不小,不过等你看到人家挣钱再去想,什么都完了。”
“那怎么做才更稳妥呢?”
“我在想个议案,那就是有效的引领,比如设立银行,公寓,医院,配货站,电信,大市场,特色餐饮,宾馆等,这样功能齐全了,楼盘一定有诱惑力。”
“建成后倒可以,不过远水解不了近渴呀!”
“不对,我们可以以期房融资,这不就等于先期完成了部分销售了嘛,我们让的利会叫他们心动的。”
“原来如此啊!”
“小吴,如果这个项目做下来,那我们可获利几个亿,我说的是在联合体运作的模式下,要是我们独立做,那利益就更可观了,这个动议还是受联合体成员研讨议题的启发,使我茅塞顿开,商机就是这样捉摸不定,在昨天可能还是一片蓝天,今天就是祥云万朵了,一个合格的企业人就要有敏锐的洞察力,我还要历练呀!”
“领导就是谦虚,你已经走到很多人前头了,别对自己要求太高了。”
“不说了,开车回去!”
之后庞凤刚一直沉默,似在思考。的确这么大个盘子,可不是小菜一碟,不做严密细致的筹划,会出纰漏的,不过庞凤刚心里还是有底数的,如果操作了,最不济也是不赔不赚,没有不可预见的大风险。
然而根据他的预测,此地绝对好做,而资金他也想到了多种融资渠道,可以借助社会资金,有偿使用,分红或参与投资股份等。一套新型的筹划案大体构思完毕。
下午莫盈可负责约的朱总回话了,他目前上海谈一笔生意,预计三天后有闲余时间。
本章还未完,请点击下一页继续阅读>>>