第22章 随手买套四合院(3/5)

说道：“谁是a了？不过既然是你亲自酿制的酒，姐姐就收下了”，说着很宝贝的把红颜收了起来，“那我先回去工作了，酒店你继续住着，走的时候跟前台说一声就行，我的经纪人会结账的”。

    高远远走后，李富贵觉得离开学还有几天时间，并不急着回学校，准备第二天再去同仁堂跟王教授交流了下医学知识。下午看看没啥事，想到未来北京房价极高，而现在的房价虽然已经连续几年上涨，看起来好像很高，其实对于未来都算地板价，妹妹说了准备考北京的大学，不如趁着没事买套四合院，等妹妹上大学也有个落脚地方不是。

    想到就去做，通过房产中介在后海找四合院看看，现在北京平均房价七八千\/平方米，四合院价格要高些，大概一万二三的样子。最后看了一家三进的四合院，占地面积将近1200平方，有个200多平米的单独花园，环境很好，交通便利，可以汽车直通街道，没有列入保护单位，可以进行一定的现代化改造，就是价格比较贵，要价2000万元，约18万\/平米，所以一直没卖出去，毕竟现在三环买一套三居室房子也就是100万左右，住着的比四合院舒服多了，而且四合院的限制很多了。购买价格高，装修价格更高，改造也有一定限制，维修成本高也，现在不是大富之家还真没有多少人买得起，而且现在喜欢四合院的人还不是特别多，再过几年恐怕就有价无市了。但是李富贵觉得2000万很便宜啊，再过10年没有几个亿都不问都不要问，果断的稍微还了下价格1900万成交。

    买下房子后找了家古建筑装修单位来装修，按李富贵的想法要求进行了改造，在外形上墙体内外、屋顶瓦片没有进行大改动，保持中国传统元素的情况下进行了一些翻新和功能改造，以便更适合现代居住，并且要求把现代化的东西进行伪装，尽量保持古色古香同时适合现代化的使用功能。改造完成后会有32个房间，7个大小客厅，1大1小2个厨房，3个餐厅，12个卫生间，14个车位，设计费用25万元，改造预算500万元，预计要半年左右才能完成改造入住，李富贵也不着急住，签订合同支付预付款。再花了12万元找了个监理公司帮忙管理工程质量，花了3天时间总算把这些事情交代清楚，觉得3天时间花出去2000多万元，终
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